Sklypo K. Donelaičio g. 14A detaliojo planavimo tikslas - pakeisti jo naudojimo būdą iš komercinės paskirties į gyvenamąją teritoriją. Šis sklypas yra Klaipėdos miesto istorinėje dalyje, tad buvo atlikti archeologiniai tyrimai. Tiesa, jų metu vertybių nerasta.
Tarp K. Donelaičio g. 12 ir 14 pastatų, sklype K. Donelaičio 14A, kur dabar stovi UAB "Tenzės transportas" priklausantis buitinio aptarnavimo vieno aukšto pastatas (buvusi meno galerija) numatoma statyti naują dviejų aukštų ir trijų butų gyvenamąjį pastatą su mansarda. Buvusios galerijos pastatas neeksploatuojamas jau 6 metus, jo būklė prasta, tad jį numatoma griauti.
Pietrytinis naujo pastato fasadas turėtų būti lenktos formos. Užstatymo zona formuojama į vidinę sklypo pusę. Pastato pogrindyje numatomos 5 automobilių pastatymo vietos. Ne mažiau 25 proc. neužstatyto ploto ketinama apželdinti.
Buvo nagrinėti trys pastato išdėstymo sklype variantai. Prie K. Donelaičio g. 12 pastato šlietis neleidžiama, reikalaujama išlaikyti 3 metrų atstumą, nes jis turi tam tikrą vertę. Užstatyti visą tarpą tarp jo ir 14-ojo namo bei įrengti bromos formos įvažiavimą neleista. Tad pasirinktas variantas - įvažiavimas tarp 14 ir 14A namų.
Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos padalinys jau yra pritaręs tokiam projektui, tačiau Teritorijų planavimo komiteto nariai turėjo nemažai klausimų. Vieniems naujo pastato stogas pasirodė esąs per sudėtingas. Kiti prisiminė, kad dar anos kadencijos metu buvo nagrinėtas šis projektas ir nepraleistas - pastatas turėjęs būti be mansardos, ir piktinosi, kad šioje kadencijoje vėl kišamas pastatas su mansarda.
Negana to, 14-ojo namo, turinčio 9 butus, gyventojai kategoriškai pasisako prieš naujo namo statybą, nes jis senesniajame pastate 1 ir 2 aukštų apšvietimas sumažintų iki minimumo, langai nuolatos būtų šešėlyje. Jie parašė skundą miesto savivaldybei.
Miesto vyriausiojo architekto Almanto Mureikos manymu, negalima bloginti gyventojų sąlygų, reikėtų, kad koncepcijos rengėjai pabandytų susitarti su jais gražiuoju.
Detaliojo plano koncepcijos rengėjai sako, kad esąs tik vienas gyventojas, norintis per savo langą matyti kaštonus. Kaip kompensacija jam buvo siūlomas ir naujas butas, bet jis nesutikęs. Įklimpę į šią istoriją koncepcijos rengėjai, išnagrinėję kiekvieną K. Donelaičio g. 14 pastato langą, mano, kad negalima pasiduoti tokiam spaudimui. Jie pasiryžę užsakyti ekspertizę, kuri turėtų įrodyti, jog jokios normos nepažeidžiamos, ir ketina bylinėtis teismuose. Jų manymu, teisėjai turi spręsti, kas teisus - gyventojai ar projektuotojai.
Teritorijų planavimo komiteto pirmininkė Ramunė Staševičiūtė pareiškė užuojautą koncepcijos rengėjams, sakė, kad iš principo komitetas būtų už projektą, bet...
Koncepcijos rengėjams patarta turėti atliktą ekspertizę. Paaiškinta, jog jeigu Taryba nepritars šiai koncepcijai, jie galės apskųsti teismui jos sprendimą. Tačiau abejojama, ar miesto Taryba pritars koncepcijai neturėdama Teritorijų planavimo komiteto pritarimo.
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą