Rojaus sala Graikijoje parduodama pigiau nei namas JAV: kodėl smuko kaina

Makri sala yra Jonijos jūroje ir yra penkta pagal dydį Enchinadų archipelago sala. Jos plotas siekia 243 akrus. Sala turi raižytą pakrantę, skaidrų žydrą vandenį ir yra visiškai negyvenama.

Dar 2022 metais elito nekilnojamojo turto bendrovės šią salą siūlė pirkti už 9,2 mln. dolerių. Tuomet ji buvo reklamuojama kaip vieta prabangiam poilsiui su penkių žvaždučių viešbučiu ir privačiomis vilomis. Taip pat buvo pabrėžiama, kad sala turi sutvarkytą teisinę bazę projektų plėtrai, aiškius nuosavybės dokumentus ir yra paruošta greitam perdavimui naujam savininkui.

Kaip rašo „Metro“, anksčiau Makri buvo vadinama tarptautinių investuotojų „karūnos brangakmeniu“. Tačiau vėliau paaiškėjo, kad sala per klaidą buvo klasifikuota kaip privatus miškas. Be to, ji patenka į visuomeninės reikšmės teritoriją ir specialios apsaugos zoną.

Makri taip pat yra įtraukta į „Natura 2000“ saugomų teritorijų tinklą. Dėl šios priežasties bet kokios infrastruktūros statyboms saloje reikalingas paties prezidento dekreto patvirtinimas. Leidinys pažymi, kad statybų planai, kurie buvo vienas pagrindinių salos pardavimo privalumų, tapo praktiškai neįmanomi.

Vietos leidinio „Sofokleous10“ duomenimis, būsimasis salos savininkas taip pat paveldės sukauptas skolas ir mokesčių pretenzijas, įskaitant įsipareigojimus Graikijos valstybei, kurių suma siekia ne mažiau kaip 23,2 mln. dolerių.

Maža to, saloje nėra jokios reikiamos infrastruktūros – elektros tiekimo, vandentiekio ir atliekų šalinimo sistemos.