„Trinyčių“ fabrikas - nuostoliai miestui

Klaipėdos savivaldybės administracija parengė Tarybos nutarimo projektą, kuriuo siūloma nurašyti beviltiškomis pripažintas juridinių asmenų žemės nuomos mokesčio nepriemokas ir delspinigius.

Mokesčio mokėtojo nepriemokos pripažįstamos beviltiškomis juridinį asmenį likvidavus ir išregistravus iš juridinių asmenų registro, kai prievolių vykdymas neperduotas kitam asmeniui, antstoliui nustačius ir pateikus išieškojimo negalimumo įrodymus.

Sąraše yra 13 įmonių, kurios nuo 2008 iki 2020 metų į miesto biudžetą nesumokėjo įspūdingos sumos - net 0,75 milijono eurų.

Tačiau išskirtinė įmonė šiame sąraše yra Vilniaus UAB „VIPC Klaipėda“.

Ši įmonė už laikotarpį nuo 2008 iki 2017 metų nesumokėjo daugiau kaip 0,7 milijono eurų žemės nuomos mokesčio ir delspinigių.

Įdomiausia tai, kad „VIPC Klaipėda“, kuri valdė buvusio „Trinyčių“ fabriko teritoriją, dar 2010 metais buvo priimta nutartis iškelti bankroto bylą. 2011 metais teismas priėmė nutartį įmonę likviduoti.

Tačiau nepaisant to, kad įmonė buvo likviduojama, žemės nuomos mokestis ir toliau buvo skaičiuojamas, o žemės nuomos sutartis nebuvo nutraukta.

„Savivaldybė kreipėsi į Nacionalinę žemės tarnybą (NŽT) dėl žemės nuomos sutarties su “VIPC Klaipėda„ nutraukimo“, - primena ilgai besitęsiančią istoriją Klaipėdos savivaldybės Finansų skyriaus vedėja Kristina Petraitienė.

Anot jos, pagrindinis motyvas nenutraukti sutarties buvo tai, kad vyko teisiniai ginčai teismuose. Galiausiai 2018 metais sutartis buvo nutraukta.

Tačiau vėliau „VIPC Klaipėda“ siekė iš banko „Danske Bank“ ir Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) prisiteisti 1,368 mln. eurų žalos. Tačiau 2022 sausio 5 dieną Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė neskundžiamą nutartį - „VIPC Klaipėda“ ieškinys buvo atmestas.

„VIPC Klaipėda“ iš juridinių asmenų registro buvo išregistruota 2022 metų rugpjūtį.

2018 metais Klaipėdos UAB „Gaudesta“ aukcione įsigijo buvusio „Trinyčių“ fabriko teritorijoje esančius (kai kuriuos tik dokumentuose, nes fiziškai jie buvo nugriauti) statinius ir įgijo teisę į žemės nuomą.

Verpimo cechas, administracinis pastatas, keletas mažesnių statinių ir sklypų nuomos teisė bendrovei „Gaudesta“ varžytinėse buvo parduoti už 730 tūkst. eurų. Kiek anksčiau turtas buvo pardavinėjamas už 2,9 mln. eurų pradinę kainą.

LAT teigimu, žemesnieji teismai teisingai konstatavo, kad NŽT tinkamai bendradarbiavo su „VIPC Klaipėda“ ir nepadarė neteisėtų veiksmų, galėjusių lemti žalos atsiradimą.

Dabar „Gaudesta“ 5 ha ploto žemės sklype planuoja gyvenamųjų ir komercinių patalpų kvartalo statybas. Jau yra parengti pirmųjų statinių projektiniai pasiūlymai. Tačiau kada prasidės statybos - neskelbiama.