Žemės grąžinimas Kaune nesibaigęs - trūksta žemės

Iš pernai žadėtų suformuoti 900 tinkamų natūra grąžinti savininkams žemės sklypų kol kas Kauno miesto savivaldybė Kauno apskrities viršininko administracijai perdavė jų vos per 500. Tada apskrities viršininko administracijos Žemės tvarkymo departamento direktorius Vytas Daubaras nesiryžo prognozuoti,
 kiek metų dar užtruks realus nuosavybės teisių į žemę atkūrimo procesas Kauno mieste. Eilėje naujam sklypui gauti Kauno miesto savivaldybės teritorijos ribose yra įrašyti 3004 savininkai.

"Jei žemė neužimta, steigiamasi ją grąžinti natūra toje pačioje vietoje, tačiau tokie atvejai vis retesni, - teigia V. Daubaras. - Sudaryta speciali darbo grupė, kurioje kartu su žemės savininkų atstovais peržiūrimi planai, aiškinamasi, ar savivaldybės rezervuoti kokiems nors visuomeninės paskirties statiniams statyti žemės plotai iš tikrųjų jai reikalingi: ar jau yra detalieji sklypų planai, ar viskas tik vizijose ir toliau kalbų apie statybas neinama".

Žemės savininkai "nusižiūrėjo" sklypą greta "Oazės" klubo, Šilainiuose. Prieš keliolika metų čia planuota pastatyti gimnaziją, paskui - vidurinę mokyklą, neseniai - pradinę. Dabar jau kalbama, kad toje vietoje labiau reikalingas vaikų darželis. Žodžiu, miestas nenori "paleisti" žemės iš savo rankų. Panašių atvejų, anot departamento direktoriaus V. Daubaro, yra ir daugiau.

Kaune trūksta ne vien laisvos žemės, bet ir lėšų turimų sklypų detaliesiems planams parengti. Kol tokio plano nėra, žemės grąžinti negalima.

Labai retas nekilnojamojo turto savininkas sutinka mainais už paveldėtą, bet užstatytą žemę gauti kompensaciją vertybiniais popieriais. Kadangi miesto ribose kompensacija pinigais žadama tik už ne didesnį kaip 20 arų sklypą, turintys teisę jos gauti daugiau (už "viršplotį"), Kauno apskrities viršininko nurodymu, bus priversti tenkintis valstybės vertybiniais popieriais, jeigu neims lygiaverčio sklypo kaimo vietovėje.

Su tokia tvarka ne kiekvienas žemės savininkas sutinka, todėl teismuose padaugėjo jų skundų. Keletą bylų apskrities administracija jau pralaimėjo. Savo ruožtu ji pati skundžia teismo sprendimus aukštesnės instancijos teismui.

Žemės grąžinimo procesas Kauno apskrities kaimiškose vietovėse iš esmės jau yra baigtas. Visoms kompensacijoms išmokėti tiems, kurie neatsiėmė nekilnojamojo turto natūra kaime, apskrities administracijai prireiks netoli dviejų milijonų litų.

Kiek lėšų valstybei prireiks sumokėti savininkams kaip kompensaciją už negrąžintą žemę Kauno mieste, tiksliai nežinoma.

Eltos inf.