Žemės kainų vidurkis Lietuvoje 2009 m. sumažėjo 5,3 proc. iki 3 540 litų už hektarą. Žiūrint pagal apskritis, vidutinės ūkinės vertės žemės kainos sumažėjo 9-11 proc. Klaipėdos, Tauragės ir Kauno apskrityse, 20-24 proc. - Marijampolės,
Panevėžio ir Šiaulių apskrityse, 31 proc. - Telšių apskrityje, o kitur - padidėjo.
Rinkos informacinės sistemos duomenimis, labiausiai kainos nukrito aukštomis žemės kainomis pasižyminčiame Vidurio Lietuvos regione - apie 20-27 proc. ir siekė 3 100-5 500 litų už hektarą už vidutinės ūkinės vertės žemę (Joniškio r. - 6 800 litų už hektarą).
Vakarų Lietuvoje kainos sumažėjo apie 13-16 proc. už vidutinę ir prastesnę žemę. Pigesnėse teritorijose čia vidutinė žemė kainavo iki 2 200 litų už hektarą, brangesnėse - iki 3 500 litų už hektarą (Klaipėdos rajone - 5 900 litų už hektarą). Palyginti nedidelės žemės kainos Rytų Lietuvoje beveik nesikeitė (1 500-2 600 litų už hektarą), o Pietų Lietuvoje netgi išaugo apie 29 proc. (2 000-3 000 litų už hektarą).
Vidutinės nuomos kainos 2009 m. sumažėjo apie 11 proc. už dirbamą žemę (133 litai už hektarą) ir apie 4 proc. už pievas ir ganyklas (111 litų už hektarą). Labiausiai nuomos kainos sumažėjo Vakarų Lietuvoje už įvairios ūkinės vertės žemę (24-29 proc.) ir Rytų Lietuvoje už vidutinės ir geros ūkinės vertės žemę (21-24 proc.).
Pietų Lietuvoje nuomos kainos sumažėjo 9-10 proc., tačiau už geros ūkinės vertės žemę išliko nepakitusios. Vidurio Lietuvoje nuomos kainos už vidutinės ir geros ūkinės vertės žemę beveik nesikeitė, o prastesnės žemės - išaugo 7 proc.
Pagal vidutinės ūkinės vertės žemės vidutines nuomos kainas visą Lietuvos teritoriją galima padalinti į keletą stambesnių teritorinių grupių. Vidurio Lietuvoje, Šakių, Kėdainių, Šiaulių ir Pasvalio rajonuose nuomos kaina siekia vidutiniškai apie 230-250 litų už hektarą, Joniškio rajone - 300 litų už hektarą.
Kiek mažesnė, 180-220 litų už hektarą, kaina mokama Skuodo, Mažeikių, Akmenės, Pakruojo, Radviliškio rajonuose, Pagėgių savivaldybėje, Jurbarko, Kauno, Jonavos rajonuose, Birštono savivaldybėje, Prienų rajone, Kazlų Rūdos, Marijampolės savivaldybėje, Vilkaviškio ir Lazdijų rajonuose.
Mažiausiai, iki 100 litų už hektarą, už vidutinės žemės nuomą mokama Rytų ir Pietryčių Lietuvoje - Švenčionių, Molėtų, Širvintų, Kaišiadorių rajonuose, Elektrėnų savivaldybėje, Trakų, Varėnos rajonuose ir Druskininkų savivaldybėje. Šiai kategorijai reikėtų priskirti ir Plungės, Klaipėdos, Šilutės rajonai pajūryje bei Rokiškio rajone. Likusioje Lietuvos dalyje vidutinė žemės nuomos kaina siekia 110-160 litų už hektarą.
Paprastai toje pačioje vietovėje geros ūkinės vertės žemė būna iki 45 proc. brangesnė nei vidutinė, o prastos ūkinės vertės - 30-35 proc. pigesnė.
Eltos inf.
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą