Buvusioje dvarvietėje - lėliukų miestas

Naujoji Klaipėda

Naujų būstų statyba uostamiestyje jau įgavo pagreitį - kasmet ir mažaaukščių, ir daugiaaukščių gyvenamųjų namų pastatoma vis daugiau.

Klaipėdos apskrities viršininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyriaus duomenimis, vien pernai uostamiestyje tinkamais naudoti pripažinti 67 gyvenamieji pastatai, iš kurių - 15 daugiabučių (588 butai). Per pirmuosius du šių metų ketvirčius tinkamais naudoti pripažinti 46 gyvenamieji pastatai, 9 jų - daugiabučiai (268 butai).

Kapinės - toliau

Vienas iš didžiausių naujų uostamiesčio kvartalų įsikūręs ties Liepojos plentu, neseniai pradėtose tiesti Dragūnų bei Šarlotės gatvėse, beveik 11 hektarų teritorijoje. Neoficialiai šis daugiabučių namų kvartalas vadinamas ir Amsterdamu, ir Šarlotės kvartalu. Būta ir minčių jam suteikti Aulaukio vardą.

Šarlotės ir Aulaukio pavadinimai sietini su šios vietovės istorija. Dabartinio Lietuvos didžiojo kunigaikščio Butigeidžio mokomojo dragūnų bataliono teritorijoje, šalia kurios ir kyla naujieji daugiabučiai, yra buvęs Aulaukio dvaras.

Šis pavadinimas kilo nuo XVI-XVII amžių sandūroje Tauralaukio dvarą bei valdas Kalotėje valdžiusio Hektoro von Olseno bei jo žmonos Barbaros von Aulak. Lietuvininkams bei kuršiams Aulaukis asociavosi su pietvakarių vėjo pavadinimu.

Vokiečiams buvo priimtinesnis Šarlotės dvaro pavadinimas. Jis kilo nuo XVIII a. valdas įsigijusio Lenkijos karalystės kamerherio Gotlibo von Gregorskio dukters vardo.

Kvartalą statančios bendrovės "Pamario troba" direktorius statybai Justinas Svitojus pastebi, kad kai kurie klaipėdiečiai domisi, ar naujieji namai nedygsta ant čia buvusių kapinaičių. Vis dėlto ne - kapinaitės buvusios tolėliau.

Stebuklingas takelis į laisvę - taip šią vietą vadina gyventojai. Dėl tebevykstančių statybų šalia esantis gražus miškas jiems kol kas užtvertas

Pasak J. Svitojaus, anksčiau čia buvo suplanuotas mažaaukščių namų kvartalėlis, neoficialiai vadintas Amsterdamo vardu. Vėliau žemės paskirtis pakeista į daugiabučių statybos. Projektavimo procedūros pradėtos jau daugiau nei prieš trejus metus, o pirmieji gyventojai čia atsikėlė praėjusių metų pabaigoje - dviejuose daugiaaukščiuose naują gyvenimą ėmė kurti 130 šeimų.

Šiuo metu kvartale, kuriame kyla keturių, penkių, septynių ir devynių aukštų namai su 25 tūkst. kvadratinių metrų gyvenamojo ploto, jau gyvena apie 330 šeimų. Dar beveik tūkstantis butų - 60 tūkst. kvadratinių metrų gyvenamojo ploto - turėtų būti atsirasti iki projekto pabaigos, 2010 metų.

Ties Liepojos plentu turėtų iškilti ir du 19 bei 22 aukštų pastatai, būsiantys lyg vartai į miestą iš šiaurės pusės. Apatiniuose abiejų šių pastatų aukštuose įsikurs gydymo įstaigos, grožio salonai. Šalia dar numatoma statyti prekybos centrą. Kvartalo gyventojai jo jau labai laukia.

Butų plotas čia svyruoja nuo maždaug 48 iki 130 kvadratinių metrų ploto, didžiąją dalį sudaro populiariausi - apie 65 kvadratinių metrų ploto - butai.

Pabrango beveik dukart

J. Svitojus prisimena, kaip vis brangstant statybinėms medžiagoms, kylant darbuotojų atlyginimams, kilo ir butų kainos. Anot jo, pirmųjų butų kvadratinis metras gyventojams atsiėjo apie 3500 litų, o dabar ši kaina ūgtelėjo tik vos mažiau nei dvigubai. Tiesa, ši kaina - su visa apdaila, kurią pats gyventojas ir renkasi - ne iš siūlomų kelių variantų, o visiškai kaip nori.

"Butai tikrai nepanašūs vienas į kitą - skirtingai išdėstomos pertvaros, santechnika, skirtingos spalvos ir visa kita. Sunku net įsivaizduoti, kad galima sugalvoti tiek įvairių dalykų", - sakė J. Svitojus, pridurdamas, kad didesniųjų butų šeimininkai savo naujiesiems būstams samdo ir interjero dizainerius.

Vienam butui kvartale pagal reikalavimus skiriama vietos 1,2 automobilio. Apie 40 proc. jų - po žeme.

Kvartalą taip pat numatoma apželdinti. Šiuo metu, anot J. Svitojaus, pasodinta jau apie 70 proc. želdinių, daugiabučius juosia žalios vejos, čia numatytos ir vaikų žaidimų aikštelės. Pirmųjų naujakurių vaikai jose jau žaidžia.

Mažiesiems yra suplanuotas ir vaikų darželis, tačiau kol kas dar galutinai nesutarta dėl jo statybos finansavimo. Anot J. Svitojaus, dėl to dar deramasi su uostamiesčio valdžia.

Šią teritoriją kerta ir dar nebaigtas tiesti dviračių takas. Pasukęs į šalia esantį mišką jis įsilies į dviračių taką, vingiuojantį nuo vasaros estrados iki Girulių.

Be Dragūnų ir Šarlotės gatvių, kvartalas turės ir dar vieną - dubliuojančiąją Liepojos plentą. Ši skirta tam, kad būtų patogiau įvažiuoti į kvartalą ir išvažiuoti iš jo, taip pat aptarnaujančiam transportui, kad nesusidarytų spūsčių Liepojos plente.

"Čia - lėliukų miestas"

Sandra (atsisakė fotografuotis)

Įsikūrėme čia prieš Kalėdas. Viskas būtų tikrai neblogai, jei greičiau atsirastų prekybos centras. Antras dalykas - kad būtų galima prieiti prie miško. Labai gražus miškas, bet kol kas dėl statybų jis yra užtvertas ir norint pasivaikščioti tenka lipti per ligoninės tvorą. Žmonės - gal ir patys statybininkai, net laiptukus ten pasidarė. Su dviračiais, su vežimėliais - su viskuo persikelia.

Nusipirkom per mažą butą - tik 67 kvadratinių metrų ploto. Būtų gerai didesnis, nes ir šeima padidėjo - Matas čia gimė. O kiek čia lėliukų! Čia lėliukų miestas. Vien mūsų kaiptinėje jau trys vaikučiai gimė šičia. Todėl problema numeris vienas - darželis. Į artimiausią darželį mamos jau kreipėsi norėdamos užrašyti savo vaikus, bet pasakė, kad vietų nebėra.

Man čia iš tikrųjų patinka. Turime labai gerą pirmininką. Būna, net pats prireikus tvarko, švarina. Niekas neplėšia laikraščių iš pašto dėžučių. Kaimynai labai draugiški ir geranoriški.

Aplinka čia idealiai sutvarkyta. Butas labai patogus ir šiltas, išlaikymas nebrangus.

Tiesa, nežinia, kaip nuo rugsėjo 1-osios bus su transportu. Dabar, kol remontuojama, berods, Panevėžio gatvė, prie mūsų kvartalo yra atkelta stotelė, o kaip bus vėliau, ar paliks mums kokį nors transportą, neaišku.

"Netvarką padaro nebent patys"

Jurgita

Mes ieškojom buto naujos statybos name. Palyginom kainas senų ir naujų butų ir nusprendėm, kad seno pirkti neverta, nes reikės remonto, ir tiek pat sumokėsi. Ilgai negalvodami apsistojome prie šito kvartalo. Nusipirkom 61,5 kvadratinio metro ploto butą. Užtenka. Rezervavomės prieš pusantrų metų, o gruodį jau ir įsikėlėm.

Namas sėda, sienos truputį skilinėja, bet visi sako, kad tai normalu. Yra penkerių metų garantija, tai truputį vėliau mums padarys remontą. Esam patenkinti, kol kas viskas gerai. Na, nebent patys žmonės kokią nors netvarką padaro.

Centre vaikams - ne vieta

Inga

Turėjau porą konfliktų dėl transporto - trečiojo maršruto autobusas stotelėje nestojo. Pamato, kad su vežimėliu, ir pravažiuoja. Vaiką iki miesto ligoninės nuvežė per lietų... Skambinau ir skundžiausi, tai, pasirodo, ne aš viena su tokia problema susidūriau. Sakė, kad skambučių dėl to buvo ir daugiau.

Iki parduotuvės - 40 minučių kelio pėsčiomis.

O patys namai pakankamai kokybiškai pastatyti. Palyginti su kitais rajonais, tikrai gerai. Ką su vaikais centre veikti ant asfalto? O čia, kaip žadėjo vaikams aikšteles padaryti, taip ir padarė, ir žolynus užsėjo. Tik kad kol kas nėra kur su vaikais pasivaikščioti, tenka lipti per tvorą į ligoninės teritoriją.

Įsikraustėm per Kalėdas. Esam patenkinti dėl šildymo. Kai centre nuomojomės 30 kvadratinių metrų ploto butą, mokėjome 100 litų už šildymą, o čia už 73 kv. m. - 150 litų. Pleškinom, negailėjom.

Giedrė NORVILAITĖ