Iš teismo salės
Norint ja pasinaudoti teks įveikti neįveikiamas kliūtis
Vakar Klaipėdos miesto apylinkės teismas patenkino tik dalį UAB Birių krovinių terminalo ieškinio, kitą dalį - atmetė.
Ieškinį UAB Birių krovinių terminalas (BKT) teismui buvo pateikęs dar 2003 m. balandžio mėnesį. Po devynių mėnesių teismas pripažino tik BKT teisę ne konkurso tvarka sudaryti su Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija uosto žemės nuomos sutartį: BKT nuosavybės teise priklausančių statinių tiesioginiai paskirčiai reikalinga 15447 kv. m dydžio žemės sklypo nuoma bei naudojimasis 101-104 krantinėmis.
BKT prašė teismo įpareigoti LKAB "Klaipėdos Smeltę" vykdyti tam tikru susitarimu nustatytą prievolę - nutraukti uosto žemės sklypo, esančio šalia 101-104 krantinių, nuomos sutartį su Uosto direkcija. T. y. jis reikalavo, kad "Smeltė" atsisakytų nuomoti 47 tūkst. 676 kv. m dydžio uosto žemės sklypą iš Uosto direkcijos ir nebesinaudotų 101-104 krantinėmis. Šią ieškinio dalį teismas atmetė.
Be to, dar BKT teismo prašė įpareigoti "Smeltę" vykdyti tam tikru susitarimu nustatytą prievolę - neprieštarauti, kad tarp BKT ir Uosto direkcijos būtų sudaryta minėto žemės sklypo nuomos ir naudojimosi 101-104 krantinėmis sutartis. Šio prašymo teismas taip pat netenkino.
BKT teismo prašant pripažinti iš principo jo teisę ne konkurso tvarka išsinuomoti tam tikrą žemės sklypą po nekilnojamu turtu, tokia teisė, kurią, beje, numato Lietuvos įstatymai, jam ir buvo pripažinta. Beje, tos teisės niekas ir neginčijo.
Tačiau pasinaudojimas šia teise jau yra susijęs su kliūtimis, kadangi tas pats sklypas jau yra išnuomotas "Smeltei", kuri tame sklype taip pat turi savo nekilojamojo turto.
Tam, kad BKT galėtų savo teise pasinaudoti ateityje, jis turi vėl kreiptis į teismą ir pateikti jam kitą ieškinį, prašydamas įpareigoti Uosto direkciją sudaryti su BKT minėto sklypo žemės nuomos sutartį. Kitaip sakant, turėtų būti apskųstas Uosto direkcijos ir "Smeltės" sandoris dėl žemės nuomos ir prašoma jį panaikinti.
Vakar priimtas teismo sprendimas turėtų pradėti galioti po 30 dienų, jeigu nė viena iš šalių jo neapskųstų.
"Smeltės" atstovai patenkinti, kad dalis BKT ieškinio yra atmesta. O tai, kad dalis ieškinio patenkinta, jų manymu, iš principo nieko neduoda.
BKT advokato padėjėjas Andrius Uoka "Vakarų ekspresui" sakė kol kas niekaip nevertinąs teismo sprendimo, nes paskelbta tik rezoliucinė jo dalis, motyvai išdėstyti keliais žodžiais. Kai bus gautas visas rašytinis teismo sprendimas, tad jis bus ir įvertintas.
Tai, kad pripažinta teisė, A. Uokos teigimu, BKT naudinga. "Mes labai tikimės, kad šis klausimas gali būti išspręstas taikos sutartimi. Galbūt atsakovai įvertins šį teismo sprendimą ir pasiūlys sudaryti taikos sutartį. Mums tai būtų geriausias variantas",- sakė I. Uoka.
Kadangi konfliktas tarp BKT ir "Smeltės" didelis, reikia manyti, šalys teismo sprendimą apskųs. Tikėtina, kad ateityje BKT ir "Smeltė" kausis Klaipėdos apygardos teisme, apeliacinėje instancijoje.
Apie BKT ir "Klaipėdos Smeltė" konfliktą išsamiau rašyta 17 "Vakarų ekspreso" numeryje ir rašoma šiandienos numerio 12-ajame puslapyje.
Dalia BIKAUSKAITĖ
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą