Išsipūtusi paslaugų kaina gyventojams sukėlė šoką

Tarifus keitė tris kartus

Bendrovės „Šilumos tinklai“ direktoriaus Dainiaus Budrio įsitikinimu, pretenzijos, kurias, jo žiniomis, daugiausia kelia vienintelis daugiabutis namas, – nepagrįstos – esą norima tik išpešti kuo mažesnes kainas, nors jos, palyginus su kitų paslaugos tiekėjų, ir taip yra pigesnės. 

Pasak A. Budrio, turbūt tik Kretingoje kainos nebuvo keistos nuo 2009-ųjų. Pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros paslauga buvo „visiškai nuostolinga“, valdyba netgi svarsčiusi, ar apskritai šia veikla užsiimti įmonei reikia.

„Nežinau, ar Šilumos tinklai gali būti teisūs, nelabai norėčiau sutikti, – svarstė Savanorių g. 31 ir 35 namus Kretingoje administruojanti Aurelija Tėvialienė. – Suprantu, kad dabar viskas brangsta, paslaugos – taip pat. Rajono Savivaldybės taryba patvirtino naujus įkainius, bet kad tarifus keistų keliskart per tuos pačius metus, abejoju, ar yra teisinga.“

Lazdynų g. 8, kuriame įkurta bendrija „Radasta“, pirmininkė Irina Vigelienė, kaip sakoma, čiupo jautį už ragų – situaciją ėmė aiškintis ir Šilumos tinkluose, ir Savivaldybėje.

Anot pašnekovės, bendrija „Radasta“ Šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros paslaugos sutartį su bendrove „Kretingos šilumos tinklai“ pasirašė 2021 m. rugsėjo 1 d. Prižiūrėtojas, naudodamas savo medžiagas, įrankius ir techniką, pagal sutarties, jos priedų sąlygas ir Lietuvos Respublikos teisės aktų reikalavimus įsipareigojo prižiūrėti šildymo ir karšto vandens sistemas, o vartotojas, tai yra namo gyventojai, – atsiskaityti sutartyje nustatyta tvarka. Šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros kaina, pasirašant sutartį, buvo 0,022 Eur už kv. m, o bendra mokesčio už paslaugas suma kas mėnesį siekė 108,73 Eur su PVM.

Pasak I. Vigelienės, šių metų sausio 30 d. elektroniniu paštu bendrija gavo priedą prie sutarties, kad ji yra keičiama, tačiau naujų tarifų pridėta nebuvo.

„Vieną dieną man skambina buhalterė, sako, nesuprantu, kas vyksta: už vasarį suteiktas paslaugas atsiųsta sąskaita, kurios suma 193,04 euro, už kovą – 228,86 euro, o už birželį jau – 342,58 euro. Vadinasi, tais pačiais metais tarifas pakeistas tris kartus!“ – stebėjosi dvejus metus bendrijai vadovaujanti moteris.

Šilumos punktų prižiūrėtojo atstovų ji prašė situaciją paaiškinti, juolab kad pasirašyta sutartis galioja trejus metus, tai ir tarifų negalėtų kaip kojinių keisti kada sugalvojus. 

Įmonės atstovai teigė, jog kainas keisti reikėjo, nes naujus daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų tarifus patvirtino rajono Savivaldybės taryba. Kadangi bendrija pasirašė jai atsiųstą sutarties priedą, tai ir turinti mokėti tiek, kiek priklauso, tai yra, kiek nurodyta gaunamose sąskaitose.

„Priedą tai mes iš tikrųjų ir gavom, ir pasirašėm, bet naujų įkainių prie jo pridėta nebuvo. Prašėm, kad sausį patvirtintą tarifą dar paliktų galioti iki 2025 metų sausio 1-osios, tačiau veltui“, – apgailestavo I. Vigelienė.

Pluoštas klausimų – rajono valdžiai

Liepos 22 d. bendrija „Radasta“ gavo pranešimą apie tai, kad ankstesnė sutartis su priedu yra nutraukiama, ir atsiuntė pasirašyti naują sutartį, įsigaliosiančią nuo šios rugsėjo 1-osios.

Naujosios sutarties bendrija dar nepasirašė, mat žmonėms kyla daug visokių „kodėl“: pavyzdžiui, kodėl pateikdamas sąskaitą-faktūrą už atliktus darbus, šilumos punkto prižiūrėtojas nepateikia aktų, iš kurių būtų aišku, kokie konkrečiai darbai atlikti ir kokiais įkainiais; kokiu teisiniu pagrindu pakeista 2021 m. rugsėjo 1-osios sutartis; kodėl 2024 m. sausio 30 d. atsiųstame priede nebuvo nurodytas paslaugų tarifas; kodėl nebuvo laikomasi minėtame priede nurodyto trejų metų sutarties galiojimo termino; ar teisinga ir normalu, kad 60 butų namui sąskaita nuo 108,73 Eur su PVM padidėjo iki 342,58 Eur su PVM, tai yra net 315 proc.?

Su tokiu pluoštu klausimų bendrijos pirmininkė I. Vigelienė šiomis dienomis kreipėsi į rajono Savivaldybės administraciją bei kelis Tarybos narius tikėdamasi, kad politikų patvirtintas sprendimas dėl šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros paslaugų tarifų, įvertinus visas aplinkybes, bus peržiūrėtas.

Savo komentarą „Pajūrio naujienoms“ atsiuntė ir „Šilumos tinklų vadovas D. Budrys: „2021 m. rugsėjo 1 d. su DNSB „Radasta“ buvo pasirašyta šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros ir eksploatacijos paslaugos sutartis Nr. F6-21-09/90 (toliau sutartis) su priedu Nr.1 (nesąmatinių darbų sąrašas). 

Pasirašytoje sutartyje įkainiai buvo daugiau kaip 50 procentų mažesni negu 2009 m. lapkričio 26 d. patvirtinti Kretingos rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T2-318. Kadangi šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros veikla per 2023 m. UAB Kretingos šilumos tinklams buvo nuostolinga, nuo 2024 m. sausio bendrovė inicijavo priežiūros sutarčių, kuriose tarifas buvo mažesnis nei nustatytas maksimalus, papildymą – taikant maksimalius tuo metu Kretingos rajone galiojančius tarifus. 

Su bendrija „Radasta“ toks priedas prie šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros ir eksploatacijos paslaugos sutarties abiejų šalių – vartotojo ir prižiūrėtojo – pasirašytas 2024 m. sausio 30 d.

Kadangi šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros ir eksploatacijos tarifai nebuvo keičiami nuo 2009 m., bendrovė inicijavo ir pateikė 2024 m. vasarį Kretingos rajono savivaldybės tarybai nustatyti naujus tarifus. Tarifai apskaičiuoti vadovaujantis Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos 2015 m. spalio 30 d. nutarimu Nr. O3-577 patvirtinta daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros (eksploatavimo) maksimalių tarifų nustatymo metodika ir UAB „Sistela“ rekomendacijomis.

Priežiūros (eksploatavimo) maksimalių tarifų apskaičiavimui išlaidų poreikis buvo nustatytas taikant pagrįstus darbo, medžiagų ir mechanizmų resursų arba jų analogų normatyvus, resursų rinkos kainas ir skaičiuojamąsias kainas bei kitus duomenis, pagrindžiančius suskaičiuotų tarifų dydį pagal numatytus kiekybinius ir kokybinius rodiklius, o daugiabučių namų sistemos suskirstytos pagal Kretingos rajone esamų pastatų sistemų tipus. 

Rajono savivaldybės tarybai, 2024 m. vasario 29 d. sprendimu Nr. T2-318 nustačius naujus maksimalius priežiūros tarifus, bendrovė nuo 2024 m. birželio 1 d. su koeficientu 0,7 pradėjo taikyti visiems daugiabučiams namams. Prieš tai informavome daugiabučių namų administratorius, taip pat informacija buvo pateikta vietinėje spaudoje ir yra skelbiama bendrovės interneto svetainėje.

Vadovaudamiesi sutarties punktu 2.2.5. „Sutartyje nustatyta priežiūros (eksploatavimo ) kaina, Vykdytojui pateikus raštišką prašymą, peržiūrima ne rečiau šildymo ir karšto vandens sistemų kaip kartą per metus arba kai Kretingos rajono savivaldybės taryba patvirtina naujus eksploatavimo įkainius“ kelis kartus raštiškai informavome namo pirmininkę apie priežiūros tarifo keitimą. 

Su šiuo tarifu DNSB „Radasta“ pirmininkė nesutiko ir prašė padaryti išimtį argumentuodama, kad jos administruojamas namas yra didelis, o priežiūros tarifas jau kartą padidintas nuo vasario mėnesio. Priėmėme sprendimą, kad visiems daugiabučiams namams turime taikyti vienodus tarifus, žinoma, atsižvelgiant į sistemų tipus ir amžių. 

Bendrovė 2024 m. rugpjūčio 1 d. bendrijos „Radasta“ pirmininkei pasiūlė nuo 2024 m. rugsėjo 1 d. sudaryti naują priežiūros sutartį su nauju tarifu, kokį taikome ir kitiems daugiabučiams namams, arba nutraukti galiojančią priežiūros sutartį. Tai numatyta sutarties 5.1. punkte „Ši sutartis gali būti nutraukta bet kurios šalies valia, apie tai prieš 30 dienų iki sutarties nutraukimo raštiškai informuojant kitą šios sutarties šalį.“