Lietuviai planuoja būsto pirkimą: 2026–2027 m. prognozuojamas naujas rinkos aktyvumo etapas

Nuosavas būstas – saugumo ir stabilumo pamatas

Lietuvoje nuosavo būsto kultas išlieka vienas stipriausių visoje Europos Sąjungoje. Kol ES vidurkis siekia 68 proc., Lietuvoje net 87 proc. gyventojų gyvena nuosavuose namuose. Tyrimas išskyrė pagrindinius motyvus, skatinančius pirkėjus:

• Stabilumas ir saugumas: 36 proc. apklaustųjų tai įvardijo kaip svarbiausią asociaciją.
• Komfortas: 34 proc. ieško didesnio ar patogesnio būsto.
• Investicija: 26 proc. pirkimą mato kaip finansinę grąžą.
• Šeimos pokyčiai: 20 proc. planuoja plėtrą dėl šeimos gausėjimo.

Vilnius išlieka pagrindiniu traukos centru

Sostinės nekilnojamojo turto rinka demonstruoja įspūdingą augimą. 

2025 m. Vilniuje užfiksuota net 29 proc. daugiau butų pardavimo sandorių nei 2024 m. Tyrimo duomenimis, kas šeštas respondentas (16 proc.) artimiausiais metais būstą planuoja įsigyti būtent sostinėje.

„Groupinvest“ vadovas Edvard Račevskij pastebi, kad Vilnius auga ne tik teritorine, bet ir kokybine prasme. 

© Edvard Račevskij / Organizatorių nuotr.

Ypatingas dėmesys tenka brandiems rajonams, tokiems kaip Viršuliškės, kurios išgyvena urbanistinę renesansą. 

Čia modernūs projektai derinami su jau suformuota infrastruktūra bei žaliuosiomis erdvėmis, pavyzdžiui, naujai įrengtu J. Rutkausko skveru.

„Romeo ir Džiuljeta“ – atsakas į pirkėjų lūkesčius

Būtent Viršuliškėse „Groupinvest“ plėtojamas projektas „Romeo ir Džiuljeta“ tampa pavyzdžiu, kaip derinami šiuolaikinio miesto poreikiai:

Strateginė vieta: Greitas susisiekimas su miesto centru.

Gyvenimo kokybė: Balansas tarp miesto dinamikos ir ramybės žaliosiose zonose.

Ilgalaikė vertė: Projektas orientuotas į tuos, kurie būstą renkasi apgalvotai, vertindami vietą ir infrastruktūrą.

Rinkos duomenys ir gyventojų nuotaikos signalizuoja, kad 2026–2027 m. laikotarpis bus pažymėtas nuosekliu, ne spekuliaciniu, o realiais poreikiais grįstu rinkos aktyvumu.

Šaltinis: Nekilnojamojo turto vystymo bendrovės „Groupinvest“ informacija; bendrovės „Norstat“ atliktas reprezentatyvus Lietuvos gyventojų tyrimas.