Bendrovės atstovas „Vakarų ekspresui“ teigė, kad tai – pirmasis bandymas parduoti šį , Minijos gatvėje esantį objektą, kuris kartu laikomas ir savotišku rinkos tyrimu. Taip siekiama įvertinti, ar rinka šiuo metu domisi tokio tipo, stabilias pajamas generuojančiais administraciniais pastatais.
Minijos gatvėje 19 ir 19A adresais esantis administracinės paskirties pastatas yra 100 proc. išnuomotas. Bendras jo plotas siekia 2,4 tūkst. kvadratinių metrų, pastatas pilnai rekonstruotas 2016 metais ir atitinka B energinio naudingumo klasę. Skaičiuojama, kad sutvarkyto pastato kvadratinio metro kaina siekia apie 1,2 tūkst. eurų – tai, pasak pardavėjo, yra patrauklu dabartinių, išaugusių naujos statybos kaštų kontekste.
Objektas parduodamas elektroninio aukciono būdu. Pradinė kaina siekia 2,75 mln. eurų, o „Pirk dabar“ kaina – 3 mln. eurų. Aukcioną organizuoja tarptautinė nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Newsec“.
Verslo centre šiuo metu veikia 12 nuomininkų: septyni iš jų nuomojasi didesnius nei 100 kvadratinių metrų ploto biurus, penki – mažesnius. Patalpos suplanuotos atskirais biurais, 1-4 aukštuose įrengtos oro kondicionavimo sistemos, pastatas šildomas vietine dujine katiline. Ant stogo įrengti saulės kolektoriai, kurie pagamina apie 25 proc. pastatui reikalingos elektros energijos.
Pastatas stovi 22,77 aro valstybės žemės sklype, kuris nuomojamas iki 2079 metų pabaigos. Teritorija aptverta, o automobilių parkavimas užtikrinamas sklypo ribose – įrengtos 62 antžeminės ir 15 požeminių stovėjimo vietų.
Verslo centras išsiskiria ir strategine lokacija – jis įsikūręs prie vienos pagrindinių miesto transporto arterijų, Minijos gatvės, Vėtrungės mikrorajone, netoli senamiesčio prieigų. Iki Teatro aikštės – apie 1,3 km, iki Naujosios perkėlos ir prekybos centro „Akropolis“ – 1,5 km. Objektas lengvai pasiekiamas tiek viešuoju, tiek asmeniniu transportu.
Elektroninis aukcionas vyks vasario 12 dieną, o registracija į jį baigiasi vasario 11-ąją. Turtas gali būti parduotas tiek kaip nekilnojamasis objektas, tiek per įmonės, valdančios šį turtą, akcijų perleidimą.
„Vakarų ekspresas“ jau rašė, kad praėjusį mėnesį oficialiai gautas leidimas eksploatuoti naująjį verslo centrą „Hansa“, statomą „Memelio miesto“ teritorijoje. Šis projektas laikomas vienu svarbiausių šiuo metu vystomų objektų, o M19 pastato pardavimas vertinamas kaip dar vienas etapas, leidžiantis „Stemma group“ koncentruoti investicijas į tolesnę „Memelio miesto“ plėtrą.
Šiuo metu skaitomiausi
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą