Teismas centrinės Kretingos aikštės planavimo nesustabdė

2024-ųjų pabaigoje Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas dar kartą patvirtino, kad nebūtina stabdyti detaliojo plano keitimo aiškinantis, ar reikia iš naujo organizuoti detaliojo plano viešinimo procedūrą – to siekė bendrovė „Palangos verslo centras“, Kretingoje turinti nekilnojamojo turto, susijusio su numatomais pakeitimais.

„Pareiškėjas (Palangos verslo centras“ – aut. past.) nepateikė įrodymų, patvirtinančių, kad šiuo konkrečiu atveju egzistuoja pagrindas taikyti prašomą reikalavimo užtikrinimo priemonę ir kad tokios reikalavimo užtikrinimo priemonės taikymas būtų adekvatus, proporcingas, atitiktų šalių interesų pusiausvyrą bei viešąjį interesą“, – skelbia neskundžiama gruodžio 18-osios nutartis.

Anksčiau įmonės skundą buvo atmetęs ir pirmosios instancijos teismas.

„Palangos verslo centras“ taip pat siekia įpareigoti Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją, jog ši priverstų Kretingos savivaldybę iš naujo organizuoti miesto centrinės dalies detaliojo plano viešinimo procedūrą, nes įmonei priklausančių patalpų nuomininkai esą nebuvo tinkamai informuoti apie numatomus pakeitimus.

„Reikalingas skaidrus teritorijų planavimo procedūros vykdymas, be kita ko, užtikrinant pareiškėjo teisę dalyvauti detaliojo plano keitimo viešinimo procedūroje (...) kyla reali grėsmė, kad savivaldybės lėšos bus panaudotos projektavimo darbams, kurie nėra tinkamai ir skaidriai suderinti su visuomene“, – nutartyje cituojamas bendrovės skundas.

Atsiliepimą šiame ginče pateikusi Kretingos savivaldybė teigė, jog „Palangos verslo centro“ argumentai yra nepagrįsti, įmonė trukdo planuojamiems pakeitimas nes nori išlaikyti automobilių stovėjimo aikštelę.

„Pareiškėjas šiuo atveju siekia išlaikyti automobilių stovėjimo aikštelę šalia jam nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto, nuomojamo prekybai ir paslaugoms teikti, ir bet kokiomis priemonėmis sutrukdyti tvarkyti Kretingos miesto centrinę dalį – Rotušės aikštę ir jos prieigas“, – nurodoma savivaldybės atsiliepime, kuriuo ji teismo prašė nestabdyti detaliojo plano keitimo procedūrų.

Anot jos, sustabdžius keitimą kiltų grėsmė Rotušės aikštės ir jos prieigų sutvarkymui bei prarasti tam skiriamą beveik 1,1 mln. eurų Europos Sąjungos paramą.

„Dėl šių priežasčių pareiškėjo prašymas yra neadekvatus, neproporcingas“, – cituojamas savivaldybės atsiliepimas.

Vasaros pabaigoje grupė verslininkų, tarp kurių buvo ir „Palangos verslo centro“ akcininkai, Kretingoje inicijavo piketą, kuriuo norėjo atkreipti dėmesį į tai, jog keičiamu miesto centro detaliuoju planu numatomas medžių kirtimas ir automobilių statymo vietų naikinimas.

Savivaldybės paviešintoje informacijoje apie aikštės atnaujinimą teigiama, kad automobilių statymo vietų po sutvarkymo padaugės maždaug keturiomis dešimtimis, teritorijoje bus sodinami nauji medžiai ir gėlynai, bus daugiau žaliųjų plotų.

Remiantis Rotušės aikštės sutvarkymo vizija, darbai turėtų prasidėti 2026 metais ir vykti etapais: pirmiausiai numatoma įrengti naują automobilių stovėjimo aikštelę prie Pranciškonų stadiono, išplėsti prie skvero esančią automobilių stovėjimo aikštelę, galimai jau sutvarkyti ir patį skverą bei jo prieigas.

Antrojo etapo metu turėtų būti tvarkomos gretutinės gatvės – V. Nagevičiaus, Trumpoji, Kęstučio, Vytauto, taip pat pėsčiųjų takas nuo bibliotekos iki kultūros centro.

Pačią Rotušės aikštę planuojama tvarkyti tik trečiojo etapo metu. Tikėtina, kad  darbai galėtų prasidėti ne anksčiau kaip po ketverių ar penkerių metų.