Teismas nusprendė: Klaipėdos rajono valdžia privalo mokėti už vandens tinklų nuomą Normantuose

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas praėjusią savaitę atsisakė priimti savivaldybės skundą – ji skundė tinklų nuomos sąlygas nustačiusią Lietuvos apeliacinio teismo nutartį ir prašė stabdyti jos vykdymą.  

„Kasacinio skundo argumentais nepagrindžiama, kad teismai netinkamai aiškino ir taikė skunde nurodytas teisės normas, nukrypo nuo Aukščiausiojo Teismo suformuotos teisės taikymo ir aiškinimo praktikos, ir kad tai galėjo turėti įtakos neteisėtiems teismų procesiniams sprendimams priimti“, – teigiama kovo 21 dienos Atrankos kolegijos nutartyje.

Bendrovės „Baltic casings“ vadovas Tomas Cibulskas BNS sakė, kad tik su teismo pagalba pavyko įrodyti, kad savivaldybė privalo mokėti už tinklų nuomą. 

„Pagal teismo nutartis jie buvo priversti nuomotis, nors labai nenorėjo. Visos batalijos vyko nuo 2016 metų, turbūt žinote Lietuvos valdininkus, jų išmonę manipuliuoti, išsisukinėti nuo pareigos, čia viskas ir slypi. Nei ten dideli pinigai jiems, nei kažkokia neteisybė jų atžvilgiu“, – BNS sakė T. Cibulskas. 

Apeliacinis teismas pernai gruodį įpareigojo savivaldybę nuomotis tinklus iš „Baltic casings“ už mėnesinį 1,8 tūkst. eurų mokestį bei sumokėti 112 tūkst. eurų skolą už nuomą nuo 2016-ųjų rugpjūčio iki 2021-ųjų balandžio.

Ginčas tarp bendrovės ir savivaldybės kilo, kai bankrutavo bendrovė „Pušų alėja“, šalia Klaipėdos esančiame Normantų kaime pastačiusi naują namų kvartalą, o jame esančius inžinerinius tinklus 2015-ųjų gruodį varžytynėse už 28 tūkst. eurų įsigijo „Baltic casings“.

Savivaldybė bandė perimti tinklus ir naudotis jais neatlygintinai, nes tai, anot jos, yra viešoji paslauga.

T. Cibulsko manymu, taip buvo siekiama perimti privačią nuosavybę. 

„Savivaldybė, pamačiusi, kad tai perspektyvus objektas, priskiria šią teritoriją viešojo vandens tiekimo teritorijai, – pagal įstatymą visi tinklai privalo būti valdomi tiekėjo – šiuo atveju „Klaipėdos vandens“. Tokiu būdu turbūt buvo sukurtas planas užvaldyti didelės vertės privatų objektą, aš taip suprantu, nes kitaip nesigauna“, – BNS sakė jis.

Klaipėdos rajono savivaldybė kasaciniame skunde teigė, kad teismas bendrovei nepagrįstai priteisė 92,4 tūkst. eurų skolą, kad nuomos mokestis negali būti skaičiuojamas nuo rinkos vertės, nes „Baltic casings“ tinklų nestatė, o įsigijo už kur kas žemesnę kainą.

Savivaldybė komentare BNS nurodė, kad tinklais naudojasi neterminuotos nuomos sutarties pagrindu ir bendrovei „Baltic casings“ nuo 2021-ųjų balandžio moka nustatyto dydžio mokestį – po 895 eurus per mėnesį.

Pernai balandį Klaipėdos apygardos teismas nusprendė, kad savivaldybė už tinklų nuomą per mėnesį privalo mokėti 1,2 tūkst. eurų, o „Baltic casings“ priteista 62 tūkst. eurų negautų pajamų. Pastaroji tokį sprendimą skundė siekdama didesnio nuomos mokesčio ir daugiau negautų pajamų, o savivaldybė pareiškė, kad nuomos mokestis turi būti mažesnis ir siekti 895 eurus per mėnesį.  

Nustatant tinklų nuomos kainą teismas rėmėsi jų rinkos verte, kuri ginčo nagrinėjimo metu viršijo 680 tūkst. eurų.