Butą Klaipėdoje parduoda tris kartus pigiau

Klaipėdos savivaldybės parengtame tarybos sprendimo projekte rašoma, kad nuomininkė R. B. prašo pirkti nuomojamą Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį 35,53 kv. m ploto būstą Jūrininkų pr. 6.

Būstas R. B., kaip gimusiai tremtyje ir grįžusiai į Lietuvos Respubliką reabilituotai tremtinei, suteiktas Klaipėdos miesto savivaldybės mero 2023 m. gruodžio 19 d. potvarkiu Nr. M-839. Turto vertintojai UAB „OBER-HAUS“ nustatė, kad būsto rinkos vertė - 53 tūkstančiai eurų.

Tačiau pagal paramos būstui įsigyti įstatymo 25 straipsnio 1 dalies nuostatą, Savivaldybės būstas Tarybos sprendimu parduodamas kaina, kuri nustatoma pagal rinkos vertę, apskaičiuotą Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindu įstatymo nustatyta tvarka, ir kuri mažinama remiantis pardavimo metu Lietuvos statistikos departamento apskaičiuotu gyvenamųjų pastatų statybos sąnaudų elementų kainų pokyčiu, palyginti su 1998 m. liepos 1 d. gyvenamųjų pastatų statybos sąnaudų elementų kainomis. Šioje dalyje nustatyta tvarka apskaičiuota kaina papildomai mažinama 50 procentų.

Taip valstybė papildomai siekia kompensuoti tiems asmenims, kurie sovietmečiu buvo ištremti iš Lietuvos arba gimė tremtyje.

Pritaikius šią įstatymo nuostatą perskaičiuota minimo būsto Jūrininkų gatvėje pardavimo kaina sumažinama net 3,2 karto - iki 16 572,41 euro.

Į šią kainą įskaičiuoti 123 eurai, kurie buvo sumokėti už buto rinkos vertės nustatymą.

Savivaldybė nuostolių nepatiria

Klaipėdos savivaldybės Turto valdymo skyriaus vedėjas Edvardas Simokaitis „Vakarų ekspresui“ paaiškino, kad Savivaldybė dėl šio buto pardavimo nuostolių nepatiria, nes išlaidos dengiamos iš valstybės biudžeto.

„Vyriausybė praėjusiais metais tremtiniams ar jų vaikams įsikurti Klaipėdoje skyrė lėšų pirkti tris butus. Savivaldybė butus nupirko ir nuomoja“, - sako E. Simokaitis.

Anot jo, Jūrininkų pr. butą nuomojanti R. B. pirmoji iš trijų pareiškė norą butą įsigyti lengvatinėmis sąlygomis. Kitus du butus asmenys ir toliau nuomojasi.

„Įprastai į Lietuvą grįžtantieji tremtiniai pirmiausia apsistoja Vilniuje, vėliau apsisprendžia persikelti į kitas Lietuvos vietoves“, - sako E. Simokaitis.

Anot jo, įsigijusiems būstą lengvatinėmis sąlygomis tremtiniams jokių papildomų apribojimų įstatymas nenumato ir jie gali laisvai juo disponuoti.

Beje, minėtas būstas iki šiol dar nėra įtrauktas į Savivaldybės parduodamų būstų sąrašą, tačiau tai numatoma padaryti kitu Tarybos sprendimu. Abu sprendimai bus svarstomi artimiausiame Tarybos posėdyje.

Parduoda daugiau butų

Norą pasinaudoti jiems priklausančia teise iš Savivaldybės nupirkti dabar nuomojamus butus pareiškė dar trys klaipėdiečiai. Jiems butai būtų parduodami rinkos kaina.

Nuomininkė V. J. prašo pirkti nuomojamą Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį 29,56 kv. m ploto būstą Nemuno g. 119A.

Turto vertintojai nustatė, kad šio būsto rinkos vertė - 28 tūkstančiai eurų. Už tiek būstas ir būtų parduotas.

Kita nuomininkė R. B. prašo pirkti nuomojamą Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį 66,36 kv. m ploto būstą Baltijos pr. 107. Jis įvertintas 75 tūstančiais eurų.

Įdomu tai, kad šios dvi nuomininkės, kaip ir anksčiau minėta tremtinė, butus planuoja įsigyti jų neįkeisdamos, tai yra iš nuosavų lėšų.

Dar viena nuomininkė prašo sudaryti galimybę įsigyti iš Savivaldybės nuomojamą būstą, tačiau tam ji planuoja imti paskolą.

Nuomininkė J. B. prašo pirkti nuomojamą Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį 37,82 kv. m ploto būstą Sausio 15-osios g. 12. Šio buto nustatyta vertė ir pardavimo kaina - 60,7 tūkst. eurų. Šį sandorį sutinka finansuoti viena Klaipėdoje įsikūrusi kredito unija.