Rengiamas Melnragės ir Girulių teritorijos planas

Klaipėdos savivaldybė pasirašė sutartį su MB „Quinary urbana“ dėl galimybių studijos rengimo. Sutarties vertė su PVM - 29 tūkst. eurų. Į tris etapus suskirstyta studija turi būti parengta iki kitų metų birželio 4 d.

Sutartyje numatyta, kad du paskutiniai etapai turi būti viešai pristatyti visuomenei.

Kurorto statusas

Klaipėdos savivaldybės Urbanistikos skyriaus vedėjas Marijus Mockus teigia, kad užsakyta studija yra pirmas privalomas etapas siekiant parengti vietos lygio bendrąjį teritorijos planą, ir tai nėra tiesiogiai susiję su kurortinės teritorijos statusu, o plano tikslas yra, kad teritorija nebūtų vystoma chaotiškai.

Tai numatyta Miesto bendrajame plane, patvirtintame dar 2021 m. rugsėjo 30 d. Analogiški planai turi būti parengti Stariškių teritorijoje, Smiltynėje, Šiaurinėje miesto dalyje prie vadinamojo Medelyno kvartalo.

Vienas pagrindinių tikslų, kurį Klaipėdos savivaldybė kelia rangovams, yra pateikti numatomos kurortinės teritorijos Melnragė - Giruliai įveiklinimo viziją, teisės aktuose nustatytų kurorto funkcinių paslaugų paketą (atitinkantį Vyriausybės nutarimu nustatytus bendruosius ir specialiuosius reikalavimus).

Studijos rengėjai taip pat turėtų pasiūlyti tikslias kurortinės teritorijos ribas. Pradinė nagrinėjama teritorija yra nuo Pirmosios Melnragės automobilių stovėjimo aikštelės ties šiauriniu molu iki Klaipėdos miesto ribos ties vadinama šiaurine tvirtove.

Nors jau gerą dešimtmetį kalbama apie tai, kad Klaipėda galėtų turėti oficialiai įteisintas kurortines teritorijas, tačiau iki praktinio šio tikslo įgyvendinimo - dar labai toli.

Viena pagrindinių kliūčių yra tai, kad tokiose teritorijose turi būti teikiamos ir medicinos paslaugos.

Rengiamas planas ir turėtų suteikti papildomos informacijos, ar yra tikslinga siekti kurortinės teritorijos statuso ir kokio pobūdžio kurortas tai galėtų būtų.

„Hilton“ impulsas

Didžiulį impulsą Melnragės-Girulių teritorijai turėtų suteikti paskelbti planai Giruliuose šalia jau minėtos šiaurinės tvirtovės statyti pasaulinio lygio „Hilton“ viešbutį su SPA centru, su geoterminio vandens baseinais. 

Paskelbta, kad 168 kambarių viešbučio su 3 000 kv. metrų sveikatingumo kompleksu statybos prasidės jau šių metų pabaigoje, o įkurtuvės turėtų būti iki 2028 metų pabaigos. Į projektą investuojama apie 65 mln. eurų. Jo vystytojai - bendrovė RELEVEN, valdytoja - „Apex Alliance“.

Studiją užsakiusi Klaipėdos savivaldybė siekia gauti preliminarius pasiūlymus numatomos kurortinės teritorijos Melnragė-Giruliai urbanistinės plėtros tam tikruose teritoriniuose fragmentuose strategijai, išsaugant šios vietovės įprastą kurortinės vietovės įvaizdį bei modernizuojant šių Klaipėdos miesto nuo seno buvusių kurortinių vietovių urbanistinį identitetą, įvertinant ir atsižvelgiant į patikimo geoekologinio potencialo gamtinio karkaso ir pajūrio juostos teritorijų specifiką.

Galimybių studijos rezultatas, kurio siekia savivaldybė - parengta numatomos kurortinės teritorijos Melnragė-Giruliai optimali kompleksinio išvystymo vizija, kurios pagrindu vyks architektūrinio konkurso organizavimas. Šio konkurso nugalėtojas ir turėtų rengti vietovės lygmens bendrąjį teritorijos planą. Tačiau šis procesas gali užtrukti iki trejų metų, o kol naujo plano nėra, galioja esami.