Butų kainos sparčiausiai auga Vilniuje ir Klaipėdoje

Nekilnojamasis turtas

Spalį nekilnojamojo turto kainų augimo tendencijos Lietuvoje buvo panašios kaip ir rugsėjį.

Sparčiausiai butų kainos augo Vilniuje ir Klaipėdoje - apie 2 proc. per mėnesį. Tuo tarpu Kaune jos keitėsi gana nežymiai. Kurortiniuose miestuose butų kainos beveik neaugo, o Palangoje jos netgi sumažėjo, rodo portalo "Kapitalas.com" duomenys.

Teigiama, kad Vilniuje vidutinės senos statybos butų kainos jau perkopė 4000 litų už kvadratinį metrą ribą ir toks dviejų kambarių 50 kvadratinių metrų butas Vilniuje vidutiniškai kainuoja 200 tūkst. litų.

Šio portalo duomenys rodo, kad Lietuvoje brangiausiai senos statybos butai kainuoja Nidoje ir Juodkrantėje, kur už vieno kvadratinio metro kainą mokama net 7000 litų. Vilniuje vidutinė 1 kv. metro kaina yra 4020 litų, Šventojoje - 3310, Klaipėdoje - 3220, Druskininkuose - 2700, Palangoje - 2400, Kaune - 2360, Šiauliuose ir Panevėžyje - 1550, Marijampolėje ir Utenoje - 1250, Alytuje - 1000.

Vilniuje vidutinis senos statybos namas kainuoja 600 tūkstančių litų, Klaipėdoje - 550 tūkst. litų, Kaune - 450 tūkst. litų.

Palyginimui, lygiai tiek pat, kiek ir Vilniuje - 204 tūkst. JAV dolerių - kainuoja vidutinis namas Dalase (JAV) ir Monrealyje (Kanada).

Vilniuje vieno kambario butai išnuomojami už 500 litų, Kaune - 300 litų, Klaipėdoje - 350 litų. Dviejų kambarių butai Vilniuje išnuomojami už 700 litų, o Kaune - 400 litų.

Prognozuojama, kad kitais metais butų nuomos kainos turėtų šiek tiek padidėti dėl nuo sausio mėnesio įvedamo nekilnojamojo turto mokesčio už gyventojų komercinei veiklai naudojamą nekilnojamąjį turtą. Tuo tarpu parduodamų butų kainoms šis mokestis vargu ar turės įtakos.

ELTA