Lypkiškiams siūlomi "Rojaus sodai"

Naujas kvartalas

Liepų gatvės gale, prie krašto kelio Palanga-Šilutė, kur želia buvusio Žemės ūkio technikumo sodinti sodai, suplanuotas individualių gyvenamųjų namų kvartalas, neoficialiai pramintas "Rojaus sodais".

Dalį čia suformuotų sklypų ketinama mainyti su iškeldinamais lypkiškiais į jų privačią valstybės reikmėms paimamą žemę, o sklypų likus - juos parduoti aukcione.

Pasak Savivaldybės administracijos užsakymu detalųjį planą rengusio architekto Romualdo Gailiaus, visos teritorijos plotas siekia per 16 hektarų, tačiau čia įtraukiamas ir būsimas bendrasis kelias, ir didžiulis komercinis sklypas. Gyvenamojo kvartalo su visuomeniniu komerciniu centriuku plotas - maždaug 6 hektarai. Čia suplanuoti 62 sklypai po 10-17 arų.

Daugiau nei pusantro hektaro kvartale numatyta skirti žaliesiems plotams, apie 0,8 ha - vaikų žaidimų, krepšinio aikštelėms ir panašiems objektams. Tai, anot R. Gailiaus, didina sklypų patrauklumą.

Baigus tiesti Šiaurinį išvažiavimo kelią iš Klaipėdos valstybinio jūrų uosto, į kvartalą bus atvestos inžinerinės komunikacijos.

Pasak Savivaldybės administracijos Žemėtvarkos ir teritorijų plėtros skyriaus vedėjos Raimondos Gružienės, 30 sklypų jau turi savininkus - jie perduoti atkuriant nuosavybės teises. Likusieji pasiūlyti iškeldinamiems lypkiškiams, kurių žemė bus paimta visuomenės reikmėms.

Apsispręsti, ar sutiks su mainais, lypkiškiai turi iki liepos 1 dienos. Iš viso, anot R. Gružienės, yra apie 18 piliečių, kurie galėtų mainytis. Kai kurie lypkiškiai turi ir daugiau nei po vieną sklypą.

R. Gružienės teigimu, žemė čia yra brangesnė nei Lypkiuose - ten esančios maždaug 30 arų žemės ūkio paskirties žemės būtų mainoma į 9 arus naujajame kvartale.

Anot jos, čia nustatyta žemės vertė - maždaug 8,5 tūkst. už arą, tačiau realiai būtų galima gauti ir 20 tūkst., o sukūrus infrastruktūrą - dar dešimčia tūkstančių litų daugiau.

Laisvų gyvenamosios paskirties sklypų individualiai statybai Klaipėdoje daugiau nesą. Jų atsirastų nebent po kelerių metų, kai būtų parengtas detalusis antrosios Labrenciškių eilės planas. Smiltelės gatvėje esantys sklypai, kuriais domėjosi kai kurie lypkiškiai, anot R. Gružienės, skirti nuosavybės teisių atkūrimui.

Pirmiausia ketinama skelbti aukcioną naujajame kvartale būsimo komercinio centro statybai, o likus gyvenamųjų sklypų po lypkiškių sprendimo planuojama parduoti ir juos. Lypkiškiams nepanorus įsikurti naujame kvartale, iškeldinimo procedūros, anot R. Gružienės, bus ilgesnės.

Giedrė NORVILAITĖ