Vietoje buvusio tankų dalinio - moderniausias gyvenamasis kvartalas

Ateities Klaipėda

Praėjusią savaitę dešimties metų veiklos ir 15 metų versle sukaktis paminėjusi Vakarų Lietuvos pramonės ir finansų korporacija kartu su bendrove "Plienas" ruošiasi įgyvendinti grandiozinį investicinį projektą.

Korporacjia apie 400 mln. litų, skaičiuojant dabartinėmis kainomis, žada investuoti į modernaus gyvenamojo rajono - Gandrališkių - statybas buvusio tankų dalinio teritorijoje.

Septyni dangoraižiai

Naujas modernus gyvenamasis rajonas su komercinėmis patalpomis - Gandrališkės išdygs 9 hektarų ploto žemės sklype tarp Taikos prospekto, Agluonos ir Minijos gatvių.

Pačiame kvartalo viduryje bus pastatyti penki 20-24 aukštų dangoraižiai. Dar du dangoraižiai bus statomi pietvakarinėje ir pietrytinėje kvartalo dalyse. Vienas jų bus 36 aukštų, o kitą planuojama statyti 28 arba 30 aukštų.

Taip pat Gandrališkėse atsiras keturiolika 8-12 aukštų ir aštuoni 4-8 aukštų daugiabučiai gyvenamieji namai su komercinėmis patalpomis. Juos į kelis atskirus kompleksus sujungs apie dvidešimt 4-5 aukštų pastatų.

Iš viso mikrorajone suprojektuota 121 tūkst. kvadratinių metrų gyvenamojo ploto ir 28 tūkst. kvadratinių metrų komercinių patalpų.

Pačiame kvartalo viduryje bus pastatyti penki 20-24 aukštų dangoraižiai. Dar du dangoraižiai bus statomi pietvakarinėje ir pietrytinėje kvartalo dalyse

Planuojama, kad moderniuose naujojo kvartalo daugiabučiuose namuose, kur bus įrengta apie 1760 butų, įsikurs apie 6 tūkst. gyventojų.

Komercijai - pirmieji aukštai

Pirmuose daugiabučių gyvenamųjų namų aukštuose bus įrengtos komercinei veiklai skirtos patalpos. Čia turėtų veikti mažos parduotuvės, salonai, kavinės, buitinių paslaugų įmonės, sveikatos priežiūros įstaigos, juridinių paslaugų biurai ir t.t.

Didesnis prekybos centras, stambesnės įvairių paslaugų bendrovės ar biurai galės įsikurti palei Agluonos gatvę išdygsiančių dviejų didžiųjų dangoraižių pirmuose 3 ar 4 aukštuose ir juos jungiančiame 2-3 aukštų komercinės paskirties pastate. Čia bus įrengta apie 15 tūkst. kvadratinių metrų ploto komercinei veiklai skirtų patalpų.

Mikrorajono šiaurės rytų dalyje ketinama pastatyti šiuolaikišką sporto, pramogų bei poilsio kompleksą.

Virš garažų - rekreacinės zonos

Pasak projekto įgyvendintojų, iš viso mikrorajone suprojektuota per 3 tūkst. automobilių stovėjimo vietų tiek palei kvartalą ribojančias gatves, tiek ir dviejų aukštų automobilių stovėjimo aikštelėse-garažuose.

Beje, virš automobilių stovėjimo aikštelių-garažų bus įrengti pėsčiųjų takai, poilsio zonos ir žalieji plotai.

Jaukumo mikrorajonui suteiks apželdinti daugiaaukščius namus jungsiančių pastatų stogai.

Planuojama, kad moderniuose naujojo kvartalo daugiabučiuose namuose, kur bus įrengta apie 1760 butų, įsikurs apie 6 tūkst. gyventojų

Naujasis rajonas išsiskirs plačiais šaligatviais su dviračių ir riedučių takais, tilteliais, žaliomis vejomis, poilsio zonomis su įspūdingais krūmais ir medžiais, baseinais, fontanais bei mažosios architektūros formomis, kurios susilies į bendrą visumą.

Beje, jau iš šeštojo daugiabučių namų aukšto atsivers nuostabūs vaizdai į Kuršių marias ir Baltijos jūrą.

Ant langų - žaliuzės

Projekto autoriai neketina Gandrališkių paversti didžiuliu, nejaukiu ir vien tik stiklinio fasado pastatų kvartalu. Mikrorajone dominuos novatoriška ir stilinga architektūra.

Nors daugiabučiuose namuose ir bus suprojektuoti dideli, šiuolaikiški, jūriniam klimatui atsparių profilių langai, stiklo pastatų apdailai bus naudojama kiek galima mažiau.

Ant langų numatyta montuoti tiek stumdomas, tiek atidaromas maumedžio žaliuzes, kurios mikrorajonui suteiks savotiškos šilumos ir jaukumo.

Daugiabučių gyvenamųjų namų apdailai bus naudojamas skalūno pakaitalas - jūriniam klimatui atsparios ir plačią spalvų gamą turinčios "Eternit" plokštės.

Siekiant būsimiems gyventojams užtikrinti ramybę ir sveiką aplinką, rajonas bus statomas kompleksiškai.

Moderniausi technologiniai sprendiniai

Naujos architektūros ir subalansuotos infrastruktūros kvartalo statybose bus panaudoti moderniausi inžineriniai, konstrukciniai ir technologiniai sprendiniai.

Butuose ir komerciniuose plotuose bus įrengta centralizuota komunalinių paslaugų duomenų apskaitos sistema, apsauginė ir gaisrinės signalizacijos, vėdinimo sistemos.

Mikrorajone taip pat ketinama įrengti bendrą kabelinės televizijos sistemą, telefono tinklą su bendra telefono stotimi, vietinį kompiuterinį tinklą su interneto prieiga, magistralinę kondicionavimo sistemą.

Projekto pabaigtuvės - 2010 metais

Šiuolaikiško Gandrališkių daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalo statybų darbus, suskirstytus į vienuolika etapų, ketinama pradėti dar šią vasarą.

Tikimasi, kad pirmieji trys daugiabučiai namai, išdygsiantys arčiau Minijos gatvės esančioje vakarinėje rajono dalyje, pirmuosius gyventojus pakvies jau kitų metų pabaigoje. Juose bus įrengti 82 butai.

Paskutiniojo mikrorajono pastato statybos darbai turėtų būti baigti 2010 metais.

Sėkminga 10-mečio veikla

Gandrališkių projektą besiruošianti įgyvendinti Vakarų Lietuvos pramonės ir finansų korporacija (VLPFK) per dešimtmetį tapo viena didžiausių ir sėkmingiausių privataus verslo įmonių Lietuvoje.

VLPFK valdomos įmonės suvaidino svarbų vaidmenį šalies ekonominiame gyvenime - jų apyvarta pasiekė beveik 7,5 mlrd. litų. Į valstybės biudžetą buvo sumokėta apie 1 mlrd. litų mokesčių. Investicijoms skirta beveik 500 mln. litų.

Per visą veiklos laikotarpį Korporacijos valdomos įmonės paramai ir įvairiems labdaros projektams skyrė maždaug 5 mln. litų.

2003 metais buvo baigta Korporacijos įmonių grupės valdymo reorganizacija. Anksčiau visą įmonių grupę bendrai valdę keturi valdybos nariai po reorganizacijos įmones valdo tiesiogiai pagal veiklos šakas: statybą, energetiką, medienos pramonę, transportą. Taip buvo įgyvendintas strateginis sprendimas siekiant efektyvinti valdymą ir pritraukti daugiau investicijų.

Albertas BARAUSKAS