Klaipėdoje naujų butų parduodama mažiau

Preliminariais Registrų centro duomenimis 2011 metų I ketvirtį Klaipėdoje sudaryta 470 pardavimo sandorių, t.y. 5 proc. daugiau nei prieš metus.

Pirmąjį 2011 metų ketvirtį tiesiogiai iš NT vystytojų Klaipėdoje per mėnesį vidutiniškai nupirkta 14 butų, t.y. net 34 proc. mažiau negu paskutiniais 2010 metų mėnesiais. UAB „Eika“ rinkos analitikas Tomas Žiaugra skaičiuoja, jog 2011 metų I ketvirtį Klaipėdoje pardavimai tiesiogiai iš nekilnojamojo turto vystytojų buvo net 8 kartus mažesni negu Vilniuje ir beveik dvigubai mažesni negu Kaune.

Naujos statybos butų kainos Klaipėdoje per pirmąjį ketvirtį sumažėjo 1 proc., o per metus - apie 4 proc. ir dabar vidutinė kaina siekia 4350 litų už kvadratinį metrą. Preliminariais Registrų centro duomenimis pirmąjį šių metų ketvirtį Klaipėdoje labiausiai perkami buvo nuo 200 iki 250 tūkst. litų kainavę naujos statybos butai. Populiariausi senos statybos butai šių metų pradžioje kainavo iki 100 tūkst. litų.

Rinkos analitikas T.Žiaugra skaičiuoja jog, naujos statybos butų pasiūla Klaipėdoje per ketvirtį sumažėjo 13 proc. ir šiuo metu sudaro apie 700 butų, iš kurių didžioji dalis baigtuose statyti namuose. „Net 460 suprojektuotų butų yra sustabdytuose projektuose ir mažai tikėtina, kad artimiausiu metu šie butai papildys rinką.“ – teigia T.Žiaugra. Šiuo metu didžiausia naujo statybos butų pasiūla pagal gyventojų skaičių yra Klaipėdoje, vienam tūkstančiui gyventojų tenka 4 naujos statybos butai. Vilniuje šiam gyventojų skaičiui tenka 3 naujos statybos butai, o Kaune – vos 1 butas.