Kvartalo prie Šiaurės pr. tęsinio iki Pievų ir Rokiškio gatvių detalusis planas buvo patvirtintas 2000 m. Planuojama 20 ha teritorija yra tarp Šiaurės pr., Pievų ir Rokiškio g. - joje planuojami vienbučiai ir dvibučiai bei daugiaaukščiai namai. Prie sankryžos su Pievų g. yra komercinės paskirties sklypas, rytinėje teritorijos dalyje didelė pramoninė teritorija. Projektuotojų manymu, galima prijungti dabar nenaudojamą teritoriją, kurioje yra elektros oro linija, ten galėtų būti maži iki 12 m aukščio komercinės paskirties pastatai.
Projektas galėtų būti įgyvendinamas etapais. Savivaldybė turėtų investuoti į pagrindinių gatvių įrengimą, o visa kita reikėtų palikti investuotojams.
Projekto rengėjai pripažįsta, kad eismo organizavimas šiaurinėje teritorijos dalyje ir Pievų g. bei Rokiškio g. sankryžoje yra gana painus. Tik Pievų g. būtų C kategorijos, o visos kitos gatvės būtų žemesnės kategorijos, t. y. vietinės reikšmės.
"Kas norės namo daugiaubučio kieme?"
Daug klausimų kėlusiems Rokiškio g. gyventojams norėjosi žinoti, kas tvarkys projektuotojų siūlomą 1,7 ha želdinių teritoriją. Žaliosiose zonose, skirtose poilsiui, būtų ir vaikų žaidimo aikštelės, ir kt., jos būtų pasiekiamos pėsčiųjų ir dviratininkų. Savivaldybės atstovai patikino, kad ji valstybinė, vadinasi, ją tvarkys Savivaldybė.
Tiesa, gyventojai nori, jog želdinių plotų teritorijoje būtų dar daugiau, mat planuojamas didelis užstatymo tankis ir numatoma daugiabučių. Pavyzdžiui, gyventojų pageidaujamu variantu numatomi vienaaukščiai namukai bei 9 aukštų namai, kurių pirmuose aukštuose būtų įrengtos patalpos verslui. Daugiabučių namų gyventojams būtų įrengiamos požeminės automobilių stovėjimo aikštelės.
Kilo baimių ir dėl vandens telkinių - pasigirdo abejonių, kad iš ten esančių keturių gali likti ik vienas. Taip pat baimintasi ir dėl pastatų aukščio - esą daugiaukščiai gali užstoti saulę mažesniems, tad norima, kad daugiabučiai nebūtų aukštesni nei 15 metrų.
Balos - tiksinti bomba
Sykiu koreguojamas ir teritorijos prie Labrenciškių medelyno, esančios miesto pakraštyje, detalusis planas, patvirtintas 2005 m. Visa teritorija numatyta gyvenamųjų namų statybai. Pasak projektuotojų, tai išraiškingo reljefo teritorija, netoli jūra, kaimynystėje Medelyno kvartalas.
Čia taip pat siūloma kvartalo viduje suformuoti vietinius želdinius. Žalia zona planuojama Šaltinio g. Pirmasis variantas siūlo prie C kategorijos g. statyti aukštesnius namus, kurių pirmieji aukštai būtų skirti komercinėms patalpoms. Dviem magistralinėmis gatvėmis pasirūpinti turėtų Savivaldybė.
Reljefas palankus, pietinėje teritorijos dalyje siūloma statyti daugiabučius pastatus. Šiauriniame šlaite būtų sudėtinga statyti pastatus.
Architektas Edmundas Andrijauskas abejojo dėl daugiabučių namų statybos vietos, jo manymu, jie iškils aukščiau nei Labrenciškių dvaras. Jis siūlo pasvarstyti, ar jų nereikėtų statyti apatinėje teritorijos dalyje.
Architektas abejojo, ar neišaugs labai butų kaina, jeigu dar patiems teritorijos vystytojams reikės kurti infrastruktūrą.
Gyventojai pasigedo akivaizdesnio teritorijos ryšio su Labrenciškių dvaru ir Giruliais.
Išsakyta nuomonė, kad reikėtų buferinės zonos prie pelkės, esą priešingu atveju ten greitai atsiras šiukšlynas, netgi gali būti leidžiami fekaliniai vandenys.
Gyventojai mano, kad šalia pelkės statant namus neišvengiamai bus susidurta su uodų problema. Pasak jų, tai užprogramuota bomba. Jie teiravosi, ar jau dabar ten tiksinti bombelė bus tvarkoma. Žmonės pageidavo, kad balos teritorijoje nebūtų paliktos.
"Balų su uodais neplanuojame", - sakė Savivaldybės Urbanistikos skyriaus vedėja Mantė Černiutė-Amšėjienė ir pridūrė, kad pateikti siūlymai bus apsvarstyti.
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą