Pasak sklypo detalųjį planą rengusios UAB "A Team Projects" projektuotojos Vaidos Atienės, pagrindinis tikslas buvo keisti jo paskirtį į komercinės paskirties. Plano rengėjai nustatė leistiną pastatų aukštingumą, sklypo užstatymo intensyvumą, servitutus ir kt.
Pastato dalyje funkcionuojanti sporto salė liks. Klubo patalpas, t. y. tą salę, kurioje vykdavo garsiosios diskotekos, numatoma pertvarkyti. Kas atsiras sklype - administracinis pastatas, viešbutis ar parduotuvė, dar nežinia, nes detaliojo plano rengėjai tik numatė pagrindines gaires, o techninio projekto dar niekas nerengė.
"Ką galvoja savininkai ateityje, kokias planuoja investicijas, mums, plano rengėjams, nėra žinoma. Mes tik tvarkėme juridinius dalykus", - sakė V. Atienė.
Pastatas šiuo metu priklauso dviem savininkams: sporto salė - AB Klaipėdos jūrų krovinių kompanijai ("Klasco"), likusi jo dalis, kurioje šiuo metu veikia naktinis klubas, - UAB Jūreivių aptarnavimo centrui (JAC). Jie ir yra planavimo organizatoriai.
Minėtam pastatui priklauso 58 arų dydžio sklypas, tačiau savininkai yra jį pasidalinę. JAC priklausantis sklypas yra 48, o "Klasco" - 10 arų.
JAC įkurtas 1998 metais. Anksčiau bendrovės pavadinimas atitiko paskirtį, nes į naktinį klubą užsukdavo pailsėti ir užsienio jūreivių. Vėliau, kai atsirado VšĮ Jūrininkų centras, Tarptautinė jūrininkų konsultavimo misija Agluonos gatvėje, jūrininkų J. Janonio gatvėje nebeliko.
Bendrovė šiuo metu užsiima tik turimų patalpų nuoma, su jūreiviais ji jau nieko bendro neturi, likęs tik senas pavadinimas. Naktinis klubas tebeveikia. Pasak JAC direktoriaus Vytauto Survilos, pagal užimamą plotą klubas yra vienas didžiausių Klaipėdoje. Dabar čia pagrindinė studentų buveinė. Sakoma, jog ketvirtadieniais vyksta gana aktyvūs studentų vakarėliai.
"Darome detalųjį planą, nes reikia žinoti užstatymo plotą, kitus duomenis. Investuotojams rūpi, koks gali būti pastatų aukštingumas ir panašiai. Jie teiraujasi, ką čia bus leidžiama statyti. O koks būtent pastatas - ar stiklinis, ar akmeninis, su balkonais ar be - jie jau spręs patys. Detalusis planas nurodo keliamus reikalavimus.
Patys mes neketiname nieko daryti, žadame ieškoti investuotojų, galbūt net parduoti jiems savo turtą. Manau, kad čia reikalingos didelės investicijos. Gal investuotojas nenorės statyti naujo pastato, gal nuspręs šitą rekonstruoti. Žinoma, jeigu čia atsiras naujas pastatas, bus sutvarkytos ir automobilių stovėjimo aikštelės, ir teritorija. Kol kas visa tai dar labai žalias dalykas, nieko konkretaus pasakyti negaliu. Pastatas yra strategiškai geroje vietoje - iš trečio aukšto matyti uostas ir jo vartai", - teigė V. Survila.
Atostogaujantį "Klasco" generalinį direktorių Audrių Paužą pavaduojantis Linas Liekis sakė, kad kol kas bendrovė jokių planų dėl sporto salės neturi.
"Ji skirta mūsų įmonės darbuotojams. Tai socialinių paslaugų paketo dalis ir mūsų žmonės joje sportuoja. Be sporto, yra ir svarmenų salė, ir dušai - viskas, kas reikalinga. Čia vyksta įvairūs renginiai, olimpiados. Tad "Klasco" didelės iniciatyvos nerodo. Tačiau kadangi viso komplekso savininkas yra ne vienas, žiūrėsime, kokia bus bendra koncepcija. Aš "Klasco" dirbu ne vieną dešimtmetį. Vizijų buvo įvairiausių, bet sporto salė išliko", - sakė jis.
Visuomenė su sklypo detaliuoju planu gali susipažinti iki spalio 31 d. Pastarąją dieną vyks viešas susirinkimas. Iki to laiko planavimo organizatoriams galima teikti pasiūlymus raštu.
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą