Už 200 000 eurų šiame mieste galima nusipirkti arba butą, arba garažą: kokia to priežastis

Remiantis bendrovės „Tecnocasa“ tyrimų skyriaus atlikta analize, garažų kainos Italijos sostinėje 2025 metų antrąjį pusmetį, palyginti su pirmuoju pusmečiu, padidėjo 3,1 proc., rašo „Mediafax“.

Atvirų parkavimo vietų atveju augimas siekė 2,3 proc. Taigi Roma viršijo didžiųjų Italijos miestų vidurkį, kur garažų kainos kilo 2,2 proc., o atvirų parkavimo vietų – 1,8 proc.

Italijos sostinę lenkia tik Florencija, kur garažai pabrango 4,8 proc., o parkavimo vietos – 3 proc.

Iki 200 000 eurų už garažą

Garažas Romoje gali kainuoti iki 200 000 eurų, atsižvelgiant į tai, kad stovėjimo vietų trūkumas ir didelė paklausa skatina kainų augimą. 

Centriniuose Prati, Cavour, Celio, Koliziejaus ir Colle Oppio rajonuose garažas kainuoja nuo 135 000 iki 200 000 eurų. 

Ši suma yra lygi vieno kambario buto kainai atokesniuose miesto rajonuose.

Tokiuose rajonuose kaip Citta Giardino, uždara parkavimo vieta kainuoja maždaug 40 000 eurų, o Bufalotta rajone siekia iki 30 000 eurų. 

Prati Fiscali ir Serpentara rajonuose kainos svyruoja apie 25 000 eurų.

Kituose sostinės rajonuose kainos taip pat išlieka aukštos. 

Alberone, Furio Camillo, San Giovanni ir Appia Nuova rajonuose garažas kainuoja nuo 45 000 iki 57 000 eurų. Ostiense rajone parkavimo vieta siekia iki 60 000 eurų, o Monteverde rajone – maždaug tiek pat.

Tuo pat metu Giardinetti, Castelverde ir Borghesiana rajonuose kainos gali nukristi žemiau 20 000 eurų, o kai kuriais atvejais net iki 10 000 eurų.

Laisvų plotų trūkumas verčia kai kuriuos savininkus perplanuoti ir garažais paversti net buvusias komercines patalpas.

Paklausą didina visų pirma patys gyventojai, norintys statyti savo automobilį kuo arčiau namų – pageidautina tame pačiame pastate arba ne didesniu kaip 500 metrų atstumu.

Šaltinis: unian.net