Tauralaukyje įsikūrė pirmasis išmaniųjų patalpų verslo kompleksas NORDSPACE

Tikriausiai pirmą kartą Klaipėdoje iškilmingoje naujų patalpų atidarymo ceremonijoje nebuvo naudojamos nei žirklės, nei kaspinas.

Pakako vieno paspaudimo mobiliojoje aplikacijoje ir pakilo nuomojamų NORDSPACE patalpų vartai. Čia jau įsikūrė maisto kurjerių paslaugas teikiantis verslas, elektromobilių servisas, kažkas žiemai įkurdino katerį.

NORDSPACE verslo parką Klaipėdoje iš viso sudaro 52 dviejų standartinių kvadratūrų, 42-68 kv. m. ir 69-92 kv. m., verslo boksai, skirti įvairioms veikloms – nuo ofiso erdvės darbui prie kompiuterio, iki sandėliavimo ar gamybinės erdvės.

„Būtent tokio dydžio patalpos yra patogiausios ir reikalingiausios smulkiems ir vidutiniams verslams ir jų labiausiai trūksta.

NORDSPACE patalpos neturi analogų Lietuvoje, jos unikalios savo universalumu ir išmanumu“, - sakė „Vakarų ekspresui" verslo parko NORDSPACE marketingo vadovė Agnė Brūzgė.

Biuras, sandėlys ir gamyba vienoje vietoje

Verslo parkas Klaipėdoje įrengtas uždaroje, vaizdo kameromis stebimoje teritorijoje Vėjo gatvėje, šalia Palangos plento ir Pajūrio gatvės, tad jį labai patogu pasiekti automobiliu tiek klaipėdiečiams, tiek atvykstantiems į uostamiestį autostrada.

Atidarymo metu skirtingiems patalpų sektoriams simboliškai buvo suteikti vėjų vardai: široko, brizo, burano, solano ir kt.

Verslo parke yra pakankamai erdvės automobiliams parkuoti, o verslo boksai pastatyti keliomis eilėmis.

Patekti į patalpas galima pro pakeliamus vartus ir duris. Vartuose įrengtos pakeliamos žaliuzės, tad dienos metu jie atrodo, kaip vitrina, pro kurią į patalpas patenka dienos šviesa. 

Boksai yra aukšti ir jų viduje yra antresolė, kurioje galime įsirengti patogią darbo erdvę.

Kiekviename bokse yra įrengtas šildymas, elektra, kondicionavimas, rekuperacinis vėdinimas, signalizacija, vaizdo kameros.

Verslo parke yra bendri sanitariniai mazgai, skirti nuomininkams, kuriuos prižiūri valymo įmonė. Nuomininkai gali įsirengti ir asmeninius sanitarinius mazgus, nes kiekviename bokse yra vandentiekio ir nuotekų komunikacijos.

Valdomi per mobiliąją aplikaciją

NORDSPACE pardavimo vadovė Indrė Šeibokienė papasakojo, kaip patalpos yra valdomos išmaniuoju, nuotoliniu būdu.

„Mes su nuomininku net nesusitinkame. Jis man paskambina, aš nuotoliu atidarau patalpas. Jeigu jam patinka, atsiunčiu sutartį, kurią jis pasirašo elektroniniu parašu.

Pasirašęs sutartį, nuomininkas atsisiunčia į savo mobilųjį telefoną aplikaciją, mes jam suteikiame prisijungimą, jis susikuria savo slaptažodį.

Naudodamasis aplikacija jis gali atidaryti nuomojamų patalpų vartus, duris, įjungti/išjungti signalizaciją, šviesą, matyti skaitiklių parodymus, patalpos temperatūrą, vaizdą per kameras. Taigi visas procesas valdomas nuotoliu", - sakė I. Šeibokienė.

Klaipėda, pasak pašnekovės, nustebino aktyvumu.

„Trečdalis verslo boksų buvo išnuomota dar iki verslo parko Vėjo gatvėje atidarymo.

Vilniuje, Kaune verslo boksais naudojasi tame pačiame rajone gyvenantys žmonės.

Klaipėdoje, tikriausiai dėl itin patogaus susisiekimo, pirmieji nuomininkai yra iš toliau, tad kviečiame nepražiopsoti puikios galimybės įsikurti darbo vietą šalia namų Tauralaukio gyventojus", - ragino I. Šeibokienė.

Patrauklūs smulkiems verslams 

Vienas iš verslo parko NORDSPACE įkūrėjų Mindaugas Butnorius sakė, kad išmanių verslo boksų idėją nusižiūrėjo Skandinavijos šalyse. 

„Lietuvoje dauguma smulkių ir vidutinių verslų įsikūrę senose industrinėse patalpose, kuriose nepatogi infrastruktūra, trūksta parkavimo vietų, komplikuotas privažiavimas. 

Nekalbu jau apie autonominį šildymą, vėdinimą ir pan. 

Naujakuriai pasakojo, kad anksčiau nuomodavosi bent keletą skirtingų patalpų, vienas gamybai ar sandėliavimui, kitas - biurui. Tai nepatogu ir neekonomiška. Mūsų sukurti verslo boksai visus šiuos nepatogumus išsprendžia", - sakė M. Butnorius. 

Anot pašnekovo, išmanūs NORDSPACE verslo boksai ypač patogūs mobiliems verslams. „Vienas iš pirmųjų mūsų nuomininkų buvo italas, kuris verslo bokse įsirengė virtuvę ir gamindavo itališką maistą, kurį išvežiodavo kurjeriai, ir maisto ruošinius restoranams. 

NORDSPACE verslo parkuose įsikūrė užuolaidų siuvyklos, autoservisai, vykdoma prekyba pašarais arkliams, veikia drabužių siuvykla, siuvinėjimo įmonė, skalbykla, reklamos gamybinė įmonė, daug technologinių įmonių ir labai įdomių, specifinių, nišinių verslų, pavyzdžiui, ortakių valymo paslaugos teikėjai", - vardijo M. Butnorius.

Kviečia bendradarbiauti

Verslo bokso nuomos sutartis NORDSPACE parke sudaroma metams. Nuomos kaina yra nuo 10 Eur/ kv. m.

Sumokėti nuomą ir komunalinius mokesčius NORDSPACE įsikūrę verslininkai taip pat galės naudodamiesi aplikacija.

Pasak vieno iš įmonės akcininkų Tado Budrikio, NORDSPACE verslo parkas savo veiklą plėtoja ne tik nuomodamas įrengtas patalpas verslams, bet ir kviesdamas prisijungti ir bendradarbiauti partnerius franšizės pagrindu.

„Poreikis nedidelėms, gerai įrengtoms ir išmaniai administruojamoms patalpoms - didžiulis. Mes vieni patys visų kampų neapstatysime. 

Todėl kviečiame partnerius, kuriems patraukli mūsų verslo idėja, prisijungti, pasinaudoti jau sukurtomis technologijomis ir kurti naujus verslo parkus franšizės pagrindu. Vidutinė investicijų į šį projektą grąža yra 15-30 proc.“