Telecentras „Darnu group“ turi mokėti beveik 2 mln. eurų palūkanų už atgautą sklypą

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) birželio 13 dieną atmetė Telecentro prašymą 6 proc. palūkanas skaičiuoti nuo Apeliacinio teismo sprendimo priėmimo dienos – pernai spalio 31-osios, arba nuo „Darnu group“ ieškinio papildymo dienos – 2021 metų sausio 25-osios, arba jas sumažinti iki 3,4 proc. skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos – 2018 metų  gegužės 11-osios.

Teismas paliko galioti Lietuvos apeliacinio teismo 2023 metų spalio 31 dienos sprendimą, kuriuo priteistos 6 proc. metų palūkanos nuo bylos iškėlimo teisme dienos. 

„Apeliacinės instancijos teismas tinkamai aiškino ir taikė materialiosios teisės normas, reglamentuojančias procesinių palūkanų skaičiavimo pradžios momentą, ir pagrįstai nusprendė, jog šios palūkanos priteistinos nuo bylos iškėlimo teisme“, – nusprendė LAT.

Apeliacinis teismas pernai spalį paskelbė, kad prieš 9 metus sudarytas sklypo Viršuliškėse pirkimo-pardavimo sandoris nuo 2018 metų sausio negalioja, ir pritaikė restituciją. „Darnu group“ Telecentrui iš karto po teismo sprendimo – lapkritį – grąžino sklypą Viršuliškėse, o Telecentras įmonei – priteistą 5,982 mln. eurų sumą ir 1,965 mln. eurų palūkanų. 

Vis dėlto Telecentras skunde LAT teigė, jog Apeliacinis teismas nepagrįstai priteisė 6 proc. palūkanas, skaičiuojamas nuo bylos iškėlimo teisme dienos, nes tą dieną bendrovė neturėjo pradelstos piniginės prievolės „Darnu group“, be to, sudarė prielaidą „Darnu group“ nepagrįstai praturtėti. 

„(Teismas – BNS) priteisdamas ieškovei būtent 6 proc. procesines palūkanas už 5 metus ir 6 mėnesius trukusį bylinėjimosi laikotarpį ne tik kompensavo jos patirtus minimalius nuostolius, bet ir sudarė prielaidą jai nepagrįstai praturtėti atsakovo sąskaita beveik 1 mln. eurų“, – teismui teigė Telecentras.

„Įprastomis sąlygomis ieškovė („Darnu group“, – BNS) už naudojimąsi jai priklausančiais pinigais objektyviai būtų galėjusi uždirbti ne 2 mln. eurų, o tik apie 1 mln. eurų, nes teismo proceso metu pinigai rinkoje buvo skolinami vidutiniškai už 3,4 proc. metines palūkanas“, – pabrėžė valstybės valdoma bendrovė.

Tuo metu „Darnu group“ teismui teigė, jog tokios palūkanos ir jų mokėjimo tvarka nustatyta įstatyme, todėl Apeliacinis teismo sprendimas yra pagrįstas. 

„Abi sutarties šalys yra verslininkai ar privatūs juridiniai asmenys, už piniginės prievolės termino praleidimą mokamos 6 proc. metinės palūkanos, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio“, – LAT teigė „Darnu group“.

„Darnu Group“ sklype, dėl kurio kilo ginčas, planavo statyti gyvenamųjų namų kvartalą, tačiau sandorį teismams užginčijo  prokurorai. 2017 metų rugsėjį Apeliacinis teismas panaikino sandorio dalį, kuria perleistos sklype esančios radijo antenos. Po šio sprendimo Telecentras „Darnu group“ grąžino beveik 250 tūkst. eurų, o bendrovė vėliau bandė atgauti likusią sandorio sumą.

„Darnu group“ siekė, kad negaliojančia būtų pripažinta dėl statinių ir sklypo Tujų gatvėje nuomos teisės perleidimo. Anot įmonės, Telecentras jai pateikė neteisingus patvirtinimus ir garantijas apie Žvėryno, Karoliniškių ir Viršuliškių sankirtoje esantį 7,26 ha ploto sklypą.

2015 metais aukcione pradinė teritorijos pardavimo kaina buvo 4,6 mln. eurų. Ji ribojasi su Karoliniškių kraštovaizdžio draustiniu.