Gali didėti daugiabučių techninės priežiūros tarifai

Šis tarifas apskaičiuojamas vienam namo kvadratiniam metrui, jo dydis taip pat priklauso nuo įvairių statinio požymių, tokių kaip namo tipas, dydis, stogo forma, atsinaujinančios energijos šaltiniai ir kt.

Pavyzdžiui, didesniam kaip 5 tūkst. kvadratinių metrų ploto bendrabučiui šis tarifas dabar yra 2,17 cento per mėnesį, jis didinamas iki 10,018 cento - tai nurodoma Klaipėdos tarybos sprendimo projekte.

Savivaldybė aiškina, kad pasikeitimą lėmė kelios priežastys, tarp kurių - pernai Aplinkos ministerijos įvestas reikalavimas skaitmenizuoti daugiabučių priežiūros dokumentus, juos įkeliant į specialią informacinę sistemą, taip pat darbuotojų atlyginimo augimas, nuolatinio stebėjimo dažnio didinimas nuo 4 iki 6 kartų per metus, įvestas naujas koeficientas namams, kuriuose įrengti atsinaujinančios energijos šaltiniai.

„Tarifo augimą nulėmė pasikeitusios jų reikšmės, atlyginimų augimas rinkoje, padidėjęs netiesioginių išlaidų vertinimas ir privaloma nauja funkcija - duomenų skaitmenizavimas informacinėje sistemoje“, - teigiama sprendimo aiškinamajame rašte.

Sprendimo projektą dar svarstys Miesto tarybos komitetai, o dėl pritarimo dokumentui politikai turėtų spręsti rugsėjį.

Nauji tarifai turėtų galioti iki ketverių metų.

„Siūloma patvirtinti Klaipėdos miesto savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų maksimalius techninės priežiūros tarifus nustatant, kad tarifai galioja ne ilgiau kaip 4 metus“, - teigiama aiškinamajame rašte.

Dabartiniai maksimalūs tarifai Klaipėdoje nustatyti 2018 metais, jie galiojo pastatą prižiūrintiems administratoriams, o kitiems prižiūrėtojams buvo rekomendacinio pobūdžio.

„Rekomenduoti kitiems daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojams atliekant daugiabučio gyvenamojo namo techninę priežiūrą taikyti ne didesnius techninės priežiūros tarifus, negu nustatyta šiuo savivaldybės tarybos sprendimu“, - teigiama nuo 2018-ųjų gruodžio galiojančiame dokumente.

Atsirado nauja eilutė

Sulig 2026-aisiais visoje Lietuvoje įsigaliojo ir valstybės nustatytas privalomas minimalus kaupiamųjų lėšų tarifas, griežčiau vertinama ir pastatų būklė.

Klaipėdoje esančio daugiabučio namo savininkų bendrijos „Mano Baltija“ pirmininkė Aurelija Liubertienė sako, kad sertifikuota techninė namo priežiūra šiuo metu jau yra neišvengiama.

„Dabar administratoriai jau yra priversti samdytis techninius statinius prižiūrėtojus, tą mes jau esame padarę, tai papildomi kaštai kiekvieną mėnesį. Sąskaitose gyventojams atsirado nauja eilutė - statinio techninis prižiūrėtojas, kas mėnesį (..) Bet kas tuo prižiūrėtoju būti negali, reikia sertifikuotų paslaugų teikėjų.

Juos samdo didžioji dalis daugiabučių, prižiūrėtojams mokama suma, jie registruoja neatitikimus informacinėje sistemoje, registruojami pokyčiai, yra metinė apžiūra, sistemoje būklė fiksuojama kartu su nuotraukomis, kiekvienas gyventojas gali prisijungti ir pasižiūrėti - kas atlieka techninę priežiūrą“, - naujienų portalui VE.lt pasakojo A. Liubertienė.

Jos teigimu, pakeista tvarka siekiama geresnės daugiabučių priežiūros ir geresnio namų būklės vertinimo.

„Anksčiau buvo piktnaudžiavimas - tik teoriškai tos apžiūros buvo atliekamos, o savivaldybės siekia, kad darbai būtų atliekami realiai, nes ji susieta su privalomu kaupiamuoju tarifu. Jis priklauso nuo pastato būklės (...) savivaldybės gali jungtis prie tos sistemos ir patikrinti - ar pakankamas bazinis tarifas, ar reikia didesnio“, - kalbėjo A. Liubertienė.

Nuo šių metų liepos namams, kurie neturi ilgalaikio remonto plano ir yra prastesnės būklės, įmokos gali didėti net kelis kartus.

Maksimalūs tarifai 2018 ir 2026 metais