Savivaldybės butus administruojančios viešosios įstaigos „Klaipėdos butai“ vadovas Paulius Lengvinas „Vakarų ekspresui“ teigė, kad butų nuomos kaina pakilo, nes nuo šių metų pradžios nuomos kainos buvo perskaičiuotos pagal naujai patvirtintą metodiką. Anot jo, metodika Vyriausybės pakeista dar 2019-aisiais ir kai kuriose savivaldybėse mokestis pakilo jau pernai. Klaipėdos miesto taryba praėjusiais metais delsė priimti sprendimą iki pat gruodžio mėnesio, todėl naujoji tvarka įsigaliojo tik nuo šių metų pradžios.
„Esminis momentas, kad Savivaldybės būstas turi būti nuomojamas panašiomis kainomis, kokios yra rinkoje, dėl to buvo pradėtas taikyti vadinamasis rinkos koeficientas“, - sako P. Lengvinas. Anot jo, VšĮ „Klaipėdos butai“ atlieka tik techninį darbą: pagal duomenis iš Registrų centro perskaičiuoja nuomos kainą atsižvelgdama į rinkos koeficientus, namo amžių, nusidėvėjimą, vietą ir kitus kriterijus.
„Sulaukiame priekaištų iš nuomininkų, tačiau mes neužsiimam savivale, mus griežtai kontroliuoja“, - kad nuomos kainos skaičiuojamos griežtai pagal esamą tvarką, akcentuoja P. Lengvinas. Anot jo, apie pasikeitusią nuomos skaičiavimo tvarką žmonės buvo informuoti įstaigos interneto svetainėje, taip pat trumposiomis žinutėmis.
Kainos augo ir dvigubai
Pasak P. Lengvino, kai kurių Savivaldybės butų nuomos kaina pritaikius naują metodiką pašoko du ar net tris kartus.
„Vienai moteriai jau padėjome - vietoj jos nuomoto buto miesto centre pasiūlėme pigesnį miegamuosiuose rajonuose. Ji liko patenkinta“, - pavyzdį, kaip galima spręsti išaugusio nuomos mokesčio problemą, pateikė P. Lengvinas. Anot jo, nors buvo keletas butų, kurių nuomos kaina dėl nusidėvėjimo ar kitų priežasčių sumažėjo, tačiau vidutiniškai nuoma šiemet Savivaldybės butuose gyvenantiems žmonės padidėjo apie 70 proc.
„77 kvadratinių metrų ploto buto nuoma Naujojo turgaus rajone pernai atsiėjo apie 190 eurų, o šiemet jau tenka mokėti per 300 eurų. Buvo butų, kurių nuoma išaugo nuo 50 iki 100 eurų per mėnesį“, - pavyzdžius pateikia P. Lengvinas. Anot jo, proporcingai pabrango tiek socialinis, tiek įprastas Savivaldybės būstas, tačiau socialinio būsto nuomos kaina mažesnė, nes jam netaikomas rinkos koeficientas. Iš viso Klaipėdoje yra 545 socialiniai butai ir dar apie 1 000 Savivaldybei priklausančių butų, kuriuos administruoja „Klaipėdos butai“. Laisvų butų beveik nėra, tačiau dalis butų nėra apgyvendinti, nes juos ketinama remontuoti.
Vėl brangs po penkmečio
„Socialinio būsto nuoma Klaipėdoje nėra didelė. Dažniausiai siekia iki 100 eurų, nes dažniausiai tai mažesnio ploto butai. Bet nuomininkai vis tiek turi skolų. Yra ir tokių, kurių skolos siekia net 5 000 eurų“, - sakė P. Lengvinas. Anot jo, jau pasitaiko atvejų, kai žmonės atsisako Savivaldybės būsto. Anksčiau, kol nuomos kaina buvo mažesnė, jį nuomodavosi užsienyje dirbantys ir į Klaipėdą tik atostogoms grįžtantys žmonės. Dabar, padidėjus nuomos kainai, jie skaičiuoja, kad pigiau būtų nuomotis butą rinkoje tik atostogų laikotarpiui.
Anot P. Lengvino, ankstesniais metais nuomos mokesčio buvo surenkama iki 1 milijono eurų per metus, o šiemet planuojama surinkti apie 1,5 milijono eurų. Reali suma priklauso ir nuo to, kiek pavyksta atgauti skolų už ankstesnius laikotarpius. Pagal Lietuvoje galiojančią tvarką, valdiško būsto nuomos kaina perskaičiuojama maždaug kas 5 metus, tad kitas kainų pasikeitimas laukia apie 2025 metus.
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą