Būsto kainos Lietuvoje pasiekė ribą: jaunimui nuosavas būstas tampa vis tolimesne svajone

Skaičiuojama, kad pradiniam įnašui sukaupti gali prireikti ne vienerių metų, o kai kuriais atvejais – net daugiau nei dešimtmečio, todėl vis daugiau žmonių būsto įsigijimą nukelia į vėlesnį gyvenimo etapą.

Kainos tapo neįkandamos

Net 73 proc. Lietuvos gyventojų mano, kad būsto kainos šiuo metu yra per aukštos, o jaunimui pirmasis būstas, ypač didmiesčiuose, tapo beveik nepasiekiama svajone, rodo naujausia apklausa.

Per artimiausius trejus metus beveik pusė (47 proc.) 18–29 metų žmonių planuoja įsigyti nekilnojamojo turto, tačiau daugelis iki 30-ies metų amžiaus nesugebėtų sukaupti pradinio įnašo ir pirmojo būsto dabartinėmis kainomis neįpirktų, rodo „Luminor“ banko užsakymu atlikta bendrovės „Norstat“ apklausa.

„Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė pastebi, kad jaunimui didžiausiu iššūkiu tampa būsto įperkamumas ir pradinis įnašas. 

Pasak jos, šiandien kelias iki savo namų yra ilgesnis, jam nueiti reikia daugiau planavimo, lankstumo bei finansinio sąmoningumo.

Sukaupti pradinį įnašą iš vidutinio darbo užmokesčio kai kuriose Lietuvos vietovėse yra itin sudėtinga. 

Pavyzdžiui, norint sukaupti 15 proc. pradinį įnašą 60 kv. m butui Vilniuje, vidutines pajamas gaunančiam žmogui gali prireikti maždaug devynerių metų, o didesniam būstui – daugiau nei dešimtmečio. 

Pradinį įnašą sumažinus iki 10 proc., sostinėje tai vis tiek lieka dideliu iššūkiu – sutaupyti 60 kv. m butui vidutinių pajamų gavėjui prireiktų daugiau nei penkerių metų.

„Tai reiškia, kad vien taupyti dažnai nepakanka, o be papildomų pajamų šaltinių įsigyti būstą Lietuvos didmiesčiuose šiandien sudėtinga. 

Todėl dalis jaunų žmonių ieško būdų didinti pajamas, investuoja, pasitelkia artimųjų pagalbą. Kai kurie pasinaudoja ir valstybės parama jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą regionuose“, – teigia ekspertė.

Nepaisydami sudėtingesnių ekonominių aplinkybių, jauni žmonės, kaip rodo apklausos, tebesiekia turėti nuosavus namus, bet juos įsigyti pajėgia tik sulaukę brandesnio amžiaus.

„Luminor“ duomenimis, 2025 m. išduotų paskolų dalis gyventojams iki 36 metų sudarė apie 55 proc. visų būsto paskolų.

Parengta pagal Alfa.lt