Jau prabėgo dveji metai, kai buvo privatizuota anksčiau uostamiesčio Savivaldybei priklausiusi ir dėl skandalingos buvusių vadovų veiklos pagarsėjusi UAB "Klaipėdos pasažas".
2001 metais "Klaipėdos pasažo" kontrolinį akcijų paketą įsigijusi JAV kompanija iš Arkanzaso "Lucine Limited Co." nors jau ir viršijo savo investicinius įsipareigojimus, tačiau ir toliau tęsia pačiame miesto centre esančių pastatų renovaciją.
Vis dėlto kaip ir daugelis verslininkų, puošiančių uostamiestį, taip ir ši bendrovė tvarkydama savo nuosavybę susidūrė su visagale biurokratijos mašina.
Įsipareigojimai jau įvykdyti
JAV kompanija Klaipėdos miesto savivaldybei priklausiusią 70,19 proc. akcijų dalį įsigijo aukciono metu pasiūliusi 901 199 litus. Jame kartu dalyvavo ir viena Klaipėdos bendrovė. Vėliau JAV bendrovė jai priklausančių akcijų skaičių "Klaipėdos pasaže" padidino iki 97,18 proc.
Šios akcijos iki tol buvo pardavinėjamos net aštuoniuose aukcionuose. Tad pradinė pagrindinio bendrovės akcijų paketo kaina per beveik dvejus nesėkmingų aukcionų metus buvo sumažinta nuo 1,2 mln. iki 0,85 mln litų.
Pagal privatizavimo sąlygas "Klaipėdos pasažo" pirkėjas metus laiko turėjo išlaikyti 20 tuometinių darbo vietų. Be to, per dvejus metus jis turėjo investuoti ne mažiau kaip 1 mln. litų į pastatų remontą ir modernizavimą.
Pastaroji sąlyga įrašyta siekiant išvengti tokių atvejų, kai investuotojai pastatus perka vien tam, kad vėliau galėtų juos brangiau perparduoti, ir nė trupučio nesirūpina jų remontu. Dėl šios priežasties mieste netrūksta pastatų "vaiduoklių".
Pasak "Klaipėdos pasažo" direktorės Ritos Vėžytės, visi šie įsipareigojimai buvo įvykdyti.
"Metus laiko buvo išlaikytos visos darbo vietos, o paskui dauguma darbuotojų pasirinko išeitines kompensacijas. Šiuo metu bendrovėje dirba 6 žmonės. Tačiau toks darbuotojų skaičius tik laikinas. Atidarius naujas kavines ir kokteilių barą bus sukurta nemažai naujų darbo vietų", - sakė R. Vėžytė.
Pasak direktorės, jau per pirmuosius metus naujasis "Klaipėdos pasažo" savininkas į vieno iš pastatų remontą investavo 1,05 mln. litų. Vėliau šiame pastate įsikūrė interneto ir tarptautinių pokalbių salonas, kuris dabar jau nutraukė veiklą. Artimiausiu metu šioje vietoje bus atidarytas kokteilių baras.
"Klaipėdos pasažui" taip pat priklausantis 1,3 tūkst. kv. m sandėlis Šilutės plente yra išnuomotas bendrovei "Sanitex".
Susidūrė su biurokratais
Pirmąsyk su biurokratais naujiesiems "Klaipėdos pasažo" šeimininkams teko susidurti tuomet, kai reikėjo tvirtinti detalųjį sklypo, kuriame yra bendrovei priklausantys pastatai, planą. Įsigyjant bendrovę toks planas nebuvo parengtas.
"Klaipėdos pasažas" jau nuo šių metų sausio mėnesio norėjo pradėti kito pastato renovaciją, kuriame įsikurs dvi kavinės - kavos bei vyno namai. Tačiau renovacijos darbai užtruko.
"Atvėrus pastato grindis, paaiškėjo, kad po juo yra nutiesti seni vandentiekio vamzdžiai į gretimus du namus. Mes nesiryžome imtis remonto darbų, kol nebuvo išspręsta ši svetimų vamzdžių problema. Nenorėjome rizikuoti, kad sutvarkius visą pastatą mums nepriklausančių vamzdžių avarijos atveju vėl tektų plėšti grindis", - sakė R. Vėžytė.
Pasako jos, biurokratai kiek galėdami vilkino šios problemos sprendimą. Tad pastato remonto darbai buvo pradėti tik visai neseniai, nors planuota naujuosius apie 40 vietų kavos ir šiek tiek mažesnius vyno namus atidaryti dar Jūros šventės proga.
"Klaipėdos pasažo" vadovės teigimu, į šių dviejų kavinių įrengimą ir pastato renovaciją bus investuota apie 850 tūkst. litų. Lankytojus šios dvi kavinės turėtų priimti jau po poros mėnesių.
"Taip pat bendrovei iškilo tokia problema, kad negalime patys naudotis savo turtu. Bendrovei priklauso mažas priestatėlis, kuriame yra įsikūręs šilumos centras, tačiau jo priežiūra užsiimanti UAB "Sobo sistemos" kategoriškai atsisako atiduoti šio pastato raktus", - pasakojo R. Vėžytė.
Tad šio pastatėlio stogo "Klaipėdos pasažas" negali panaudoti lauko kavinei įrengti. Be to gretimo namo gyventojai mielai naudojasi šiuo balkonu. Redakcijos duomenimis, šalia šio priestato esančiame name, kurio langai yra nukreipti į priestato pusę, gyvena vienos iš miesto Savivaldybės valdininkių atžala.
Iškils stiklinis kupolas
Nepaisant iškylančių sunkumų, bendrovės vadovė teigia, kad akcininkai nesiruošia nuleisti rankų ir siekia, kad "Klaipėdos pasažas" taptų viena pagrindinių senamiesčio traukos zonų, kurioje galėtų linksmai laiką leisti tiek miesto svečiai, tiek patys klaipėdiečiai.
"Dabar mūsų senamiestį yra užvaldžiusios vien parduotuvės. Nėra kur nuvesti atvykusio svečio. Mes norime sukurti būtent tokią oazę senamiestyje", - sakė R. Vėžytė.
Direktorė sakė, kad tikimasi visiškai pasažui priklausantį pastatų ir žemės kompleksą sutvarkyti per trejus metus. Artimiausiuose planuose šalia baro "Vizavi" iškilsiantis naujas dviaukštis pastatas. Visą komplekso renovaciją turėtų vainikuoti stiklinis kupolas, kuris uždengs pasažą.
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą