Nuosavas būstas teikia daugybę privalumų ir kiekvienas nori jį turėti. Turint savo būstą nereikia galvoti apie tai, jog nuomos kaina gali kilti ir būsite nebepajėgūs jos mokėti. Visgi, nuosavas būstas, tai kartu ir atsakomybė. Nuomojantis būstą, visuomet galima kreiptis į savininką ir pranešti jam apie gedimus, reikalingus pataisymus, tuo tarpu turint savo būstą, viskuo reikia rūpintis patiems. Be to, finansiškai, tai didžiulis ir svarbus žingsnis, nes norint įsigyti būstą, nepakanka peržvelgti visas paskolas be palūkanų teikiamas 24 valandas per parą (kviklån gratis 24h), čia dažnai prireikia ilgalaikės būsto paskolos, ir gana nemažos sumos. Dėl šios priežasties, prieš ruošiantis įsigyti nuosavą būstą, reikėtų sau užduoti keletą svarbių klausimų:
Ar žinote kiek galite sau leisti? Ruošiantis įsigyti būstą, reikėtų gerai perskaičiuoti savo ar šeimos pajamas ir pažiūrėti kiek pinigų liks sumokėjus visas įmokas, galbūt likusi suma jūsų netenkins ir tai bus per didelė finansinė našta. Mokant paskolą, gyvenimas nesibaigia, todėl pinigų turėtų pakakti ir kitoms būtinoms reikmėms bei šiek tiek pramogų. Į išlaidas įtraukite maistą, dabartinę nuomos kainą, transporto išlaidas, pramogas bei kitus dalykus, kuriems išleidžiate pinigus. Nepamirškite įtraukti kitų paskolų, jei jų turite. Kai viską gerai išanalizuosite, matysite kiek pinigų galite skirti mėnesinėms įmokoms.
Finansų ekspertai rekomenduoja būsto paskolai skirti 28% mėnesinių pajamų. Tiesa, galima nuvykti į banką ir pasikonsultuoti su asmeniniu konsultantu, žinodamas jūsų pajamas jis padės nustatyti kokią sumą galite skolintis ir kiek laiko prireiktų norint ją grąžinti. Neretai, paskolų davėjai, siūlo klientams imti didesnes nei jie išgali paskolas, nes bankams tai yra naudinga, todėl reikėtų rasti patikimą konsultantą bei visu tuo pasidomėti dar ir patiems. Paskolos grąžinimas neturėtų tapti nepakeliama našta su kuria neįmanoma susitvarkyti.
Ar turėsite atliekamų pinigų? Įsigyjant būstą, nereikėtų išleisti visų savo turimų pinigų. Rekomenduojama pasilikti tiek pinigų, jog iš jų galėtumėte išgyventi bent tris mėnesius. Be to, verčiau rinktis paprastesnį būstą, kurį galite sau leisti, nei tą, kuris kainuoja daugiau ir paliks jus be nieko. Svarbu pagalvoti ir apie tai ar įsigyjant pigesnį būstą, neteks nemažai investuoti į jo remontą, kartais atrodo, jog remontas turėtų kainuoti vienokią sumą, tačiau pradėjus remontuoti, suma ženkliai išauga, o žmonės tiesiog nebeturi pinigų. Dėl šios priežasties, dažnu atveju pirkti būstą, kuris jau yra pilnai įrengtas, apsimoka labiau, visgi tai kiekvieno pasirinkimas. Tačiau, kaip bebūtų, nereikėtų rinktis to, kas yra virš jūsų finansinių galimybių. Negi norite, jog nuosavas būstas taptu nuolatiniu galvos skausmu?
Ar jūsų kredito istorija pakankamai gera? Skolinantis, peržiūrima jūsų kredito istorija. Kuo ji geresnė, tuo pasiūlomos geresnės paskolos sąlygos. Kuo kredito istorija prastesnė, tuo sąlygos tampa sudėtingesnės arba visai neįmanoma pasiskolinti. Apsvarstykite ir tai.
Kaip įsivaizduojate save po penkių metų? Jei per artimiausius metus ketinate pakeisti gyvenamą vietą, būsto įsigijimas nėra pats geriausias sprendimas. Nuosavą būstą reikėtų įsigyti tik tuomet, kai esate tikri, jog apsistosite vienoje vietoje bent jau artimiausius dešimt metų. Be to, turėtume apsvarstyti karjeros galimybes. Paskola, kokia ji bebūtų, greitoji vartojimo paskola (hurtigt forbrugslån) ar paskola būstui, tai didžiulis įsipareigojimas, todėl norint ją grąžinti, pajamos yra būtinos. Kiekvienas norime jų turėti daigiau, vadinasi turime dėl to stengtis, tik savo darbu ir pastangomis galima kilti karjeros laiptais ir gauti didesnes pajamas.
Reklama
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą