Remiantis skelbimų kainų statistika, nustatyta, kad šiuo metu senos ir naujos statybos butų kainos skiriasi trijuose didžiausiuose Lietuvos miestuose. Tokia išvada pateikiama, išanalizavus daugiau nei 50 tūkstančių didžiausiame nekilnojamojo turto portale aruodas.lt publikuotų skelbimų apie parduodamus butus.
Edomus.lt lankytojų buvo klausiama, kaip per paskutinį mėnesį pakito butų kainos. Daugiausiai respondentų (38,9 proc.) atsakė, kad įkainiai nukrito iki 10 proc., 34,6 proc. apklausoje dalyvavusiųjų atsakė, kad nukrito daugiau nei 10 proc., 16,6 proc. – kad kainos nepakito ir 10 proc. – kad kainos kilo. Minėtina, kad butų kainos priklauso nuo buto įrengimo, vietos mieste, o pranešime pateikiami vidutiniai siūlomi įkainiai.
Pastebėta, kad Vilniaus mieste stabilizavosi naujos statybos butų kainos, o senos statybos vis dar pamažu krenta. Šiuo metu skirtumas tarp naujos ir senos statybos butų yra apytiksliai 600 Lt/kv. m: naujos statybos butas kainuoja vidutiniškai 8 100 Lt/kv. m, senos statybos – 7 500 Lt/kv. m (prieš metus tiek naujos, tiek senos statybos įkainiai buvo vienodi ir siekė vidutiniškai 8 300 Lt/kv. m).
Kauno mieste pastebėta kitokia tendencija: naujos statybos butų įkainiai krenta, o senos jau yra stabilizavęsi. Dabar naujas butas kainuoja vidutiniškai 5100 Lt/kv.m, senas – 4 700 Lt/kv. m (praėjusiais metais tuo pačiu metu naujos statybos butų įkainiai siekė vidutiniškai 5 600 Lt/kv. m, senos statybos – 4 900 Lt/kv. m). Vadinasi, šiuo metu naujos statybos butai Kauno mieste vidutiniškai 400 Lt/kv. m brangesni už senos statybos butus.
Klaipėdoje užfiksuoti kitokie kainų pokyčiai nei Vilniuje ir Kaune: šiuo metu krenta ir naujos, ir senos statybos butų kainos. Dabar naujas butas uostamiestyje kainuoja vidutiniškai 7 600 Lt/kv. m, senas – 6 600 Lt/kv. m (2007-ųjų lapkritį naujos statybos butai kainavo 8 600 Lt/kv. m, senos statybos – 6 500 Lt/kv. m). Taigi šiame mieste fiksuojamas didžiausias (1000 Lt/kv. m) skirtumas tarp naujos ir senos statybos butų įkainių.
aruodas.lt inf.
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą