Siekiant apsaugoti sutuoktinių teises valdant bendrą turtą, įstatymai numato tam tikrus suvaržymus sutuoktiniams naudojant, valdant bei disponuojant bendrą turtą. LR Civilinio kodekso (CK) Trečios knygos 85 straipsnyje numatyta, kad "sutuoktinis, kuris yra nekilnojamojo daikto, priskirto šeimos turtui savininkas, gali perleisti nuosavybės teisę į jį, įkeisti ar kitaip suvaržyti teises į jį tik gavęs kito sutuoktinio rašytinį sutikimą".
Štai kokia situacija: vienas sutuoktinių, turintis butą, registruotą jo vardu, negali to buto nei parduoti, nei įkeisti, nei nuomoti, jeigu tame bute sutuoktiniai gyvena. Konkrečiam veiksmui atlikti reikia gauti rašytinį kito sutuoktinio sutikimą.
Situacija gan paprasta: jei šeimoj viskas tvarkoj - brūkšt ir yra sutikimas. Tačiau ką daryti, kai šio rašytinio sutikimo nepavyksta gauti?
Norime Jus informuoti, kad nėra padėties be išeities. Jei tokio sutikimo sutuoktinis negali duoti dėl objektyvių priežasčių (yra išvykęs, dėl sunkios ligos yra be sąmonės, dingęs ir pan.), tokiu atveju reikia kreiptis į teismą su prašymu išduoti teismo leidimą norimam konkrečiam veiksmui atlikti. Prieš duodamas tokį leidimą teismas privalo įsitikinti, kad kito sutuoktinio sutikimo gauti tikrai neįmanoma ir kad tokio leidimo davimas atitinka šeimos interesus. Vien tik nurodymas, kad sutuoktinis yra išvykęs ir jo buvimo vieta nežinoma, nėra pakankamas pagrindas leisti sudaryti sandorį be kito sutuoktinio sutikimo. Ir priešingai - teismui pateikti įrodymai, kad sutuoktinis dėl sunkios turtinės padėties negali tinkamai išlaikyti bendro turto (pavyzdžiui, vienas išlaiko nepilnamečius vaikus), gali būti laikomas pakankamu įrodymu, kad sandorio sudarymas (pavyzdžiui, didesnio buto pardavimas, mažesnio įsigijimas) būtinas šeimos poreikiams tenkinti.
Jei sutuoktinis nepagrįstai atsisako arba vengia duoti sutikimą sandoriui sudaryti, tokiu atveju taip pat reikia kreiptis į teismą su prašymu išduoti teismo leidimą norimam konkrečiam veiksmui atlikti. Tuomet sutuoktinis turi įrodyti, kad tokio veiksmo atlikimas būtinas šeimos arba bendro sutuoktinių verslo poreikiams tenkinti.
Jeigu vienas sutuoktinis yra išvykęs ar dėl kitų svarbių priežasčių negali tvarkyti bendro turto, kitas sutuoktinis taip pat turėtų kreiptis į teismą su prašymu išduoti teismo leidimą vienam tvarkyti tokį turtą. Tokiu atveju sutuoktinis turi įrodyti, kad tokio leidimo išdavimas atitinka šeimos interesus arba reikalingas bendro sutuoktinių verslo poreikiams tenkinti, arba delsimas padarytų esminės žalos šeimos interesams.
Prašymas išduoti teismo leidimą žyminiu mokesčiu neapmokestinamas. O tai reiškia, kad Jums svarbu tik parengti prašymą teismo leidimui gauti bei surinkti reikiamus įrodymus.
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą