Klaipėdiečiai šįkart nelaukia geresnio momento – pirmiausia rezervuojami patraukliausi būstai, o susidomėjimas projektu tik auga.
Ekonomistai prognozuoja, kad artimiausiu metu aktyvumą dar labiau gali paskatinti rinkoje susiformavusi uždelsta paklausa bei gyventojų sprendimai investuoti dalį atsiimtų antrosios pensijų pakopos lėšų į nekilnojamąjį turtą.
Projektas, kuris evoliucionavo kartu su realiais gyventojų poreikiais
„Danės krantas“ vystomas ne kaip dar vienas daugiabučių projektas, o kaip ilgalaikė gyvenimo būdo vizija. Kaip pasakoja vienas projekto akcininkų Paulius Junčys, naujasis etapas tapo natūralia projekto pirmojo etapo tąsa, tačiau kartu ir atsaku į tai, ką patys žmonės išsakė po pirmųjų pardavimų.
„Nuo pat pradžių siekėme sukurti modernų, tačiau harmoningą kvartalą, kuris natūraliai įsilietų į aplinką ir būtų patogus gyventi šeimoms. Norėjome ne tiesiog pastatyti namus, o sukurti vietą, kurioje natūraliai mezgasi ryšiai, formuojasi bendruomenė ir kuriama kokybiška kasdienybė“, – sako P. Junčys.
Pasak jo, pirmojo etapo metu dalis susidomėjusių pirkėjų laukė būstų su didelėmis lauko erdvėmis, todėl naujajame etape visi sprendimai buvo dar labiau orientuoti į žmogų. „Išgirdome labai aiškų poreikį – žmonės nori daugiau šviesos, daugiau erdvės ir galimybės gyventi lyg name gamtos apsuptyje, bet neapsikraunant namo priežiūros rūpesčiais bei logistikos iššūkiais, lydinčiais gyvenimą užmiestyje. Todėl šiame etape atsirado nuo 4 iki daugiau nei 8 kv . metrų stilingi balkonai, o pirmuose aukštuose – erdvios terasos. Matome, kad būtent šie sprendimai atliepė kurį laiką juntamą poreikį turėti daugiau privačios lauko erdvės“, – teigia jis.
Šiuo metu projekte siūlomi 2–4 kambarių butai, kurių plotas siekia nuo 40 iki 80 kv. metrų, o kainos prasideda nuo 140 tūkst. eurų. Absoliučiai visiems butams suplanuotos individualiai įsigyjamos parkavimo vietos ir sandėliukai, dalis parkavimo vietų numatyta su elektromobilių įkrovimo stotele – sprendimu, kuris vis dažniau tampa ne prabanga, o būtinybe šiuolaikiniam žmogui.
Namo pojūtis, kurio žmonės ieško mieste
Pasak projekto plėtotojų, šiandieninis pirkėjas ieško ne tik kompaktiško 2 ar 3 kambarių buto. Dalis žmonių pavargo nuo ankštų būstų, kiti – nuo kasdienių užmiesčio rūpesčių, todėl vis dažniau ieškoma balanso tarp erdvės ir miesto patogumo.
Projektas apjungia šiuolaikinę architektūrą, gamtos artumą ir apgalvotą infrastruktūrą. Pastatai išdėstyti taip, kad kiekviename bute būtų kuo daugiau natūralios dienos šviesos, atsivertų žaliųjų zonų vaizdai, o tarp namų išliktų privatumo pojūtį kuriantys atstumai.
Iki 2,5 metro aukščio vitrininiai langai ir net iki 3,3 metro siekiančios lubos kuria erdvumo jausmą butuose, kuris, kaip pastebi gyventojai, labiausiai atsiskleidžia kasdienybėje – gyvenimas tampa šviesesnis, ramesnis ir patogesnis.
„Norėjome, kad kvartalas nekonkuruotų su gamta, o ją papildytų. Todėl daug dėmesio skiriame želdynams, laisvalaikio infrastruktūrai ir bendruomeniškumui – tam, kas realiai kuria gyvenimo kokybę“, – pasakoja P. Junčys.
Projektas atitinka A++ energinę klasę. Uždara teritorija stebima vaizdo kameromis ir bus pa pildyta apsaugos postu – sprendimu, kuris Klaipėdoje vis dar išlieka retenybe. Modernūs sprendimai pritaikyti ir pačiuose butuose. Kiekviename jų numatyta galimybė įsirengti kondicionierių, užtikrinant dar didesnį komfortą. O grindinis šildymas leidžia šilumai tolygiai pasiskirstyti ir atsisakyti radiatorių, suteikiant daugiau laisvės interjero vizijoms.
Gyvenimo scenarijus už buto ribų
Kvartalo koncepcija apima ne tik būstą, bet ir visą gyvenamąją aplinką. Uždaroje projekto teritorijoje gyventojai galės naudotis padelio kortais, vaikų žaidimų aikštelėmis, paplūdimio teniso ir tinklinio aikštelėmis, augintinių dresavimo zona bei poilsio ir grilio erdvėmis. Teritorija bus apželdinta sakuromis, hortenzijomis, pušimis ir kitais augalais, kad žaluma džiugintų visais metų laikais.
Marketingo ir pardavimų įmonės „Kiltio“ vadovė Kristina Karbauskaitė-Kuleckienė, atstovaujanti projekto „Danės krantas“ pardavimams, pastebi, kad būtent visuma ir tampa pagrindiniu sprendimo įsigyti būstą „Danės krantas“ projekte veiksniu.
„Šeimos šiandien renkasi ne tiesiog plotą, o gyvenimo kokybę. Žmonėms svarbu, kas vyksta už buto durų – kur žais vaikai, kur susitikti su kaimynais, kur išgerti rytinę kavą ar išeiti pasivaikščioti. „Danės krantas“ siūlo aiškų gyvenimo scenarijų, todėl sprendimai čia priimami greičiau. Tad nenuostabu, kad naujojo etapo pardavimai per tokį trumpą laiką perkopė 30 proc. ribą, ir potencialių pirkėjų susidomėjimas projektu nuosekliai auga“, – sako ji.
Pasak pašnekovės, projekto auditorija itin plati – nuo pirmąjį būstą įsigyjančių jaunų šeimų iki investuotojų ar žmonių, nusprendusių namą iškeisti į patogesnį gyvenimą mieste.
„Matome ir daug pirkėjų, kurie pavargo gyventi vadinamosiose „degtukų dėžutėse“ – jie ieško erdvės, šviesos ir komforto. Tuo tarpu privačiuose namuose gyvenę žmonės nori sutaupyti laiką, kurį miestas leidžia susigrąžinti kasdien. Taip pat sulaukiame klientų, ieškančių itin erdvių būstų, prilygstančių individualaus namo kvadratūrai – tokių pasiūlymų rinkoje šiandien vos vienas kitas.
Būtent todėl šiame statybų etape itin palanku rinktis išskirtinius poreikius atitinkantį būstą „Danės krantas“ projekte. Lanksčiai atsižvelgiame į kiekvieno pirkėjo lūkesčius ir šiuo metu galime pasiūlyti būsto plotą, kurio dydis gali siekti daugiau nei 100 kv. metrų. Tokie erdvūs butai – tikra retenybė: Klaipėdos pirminėje būsto rinkoje jų beveik nėra“, – teigia K. Karbauskaitė-Kuleckienė.
Ji priduria, kad šiandien lokacija tampa viena svarbiausių vertybių: „Laikas tampa nauja valiuta. Kai kasdieniai poreikiai pasiekiami per kelias minutes, žmonės realiai jaučia gyvenimo kokybės pokytį. Danės upės kaimynystė, dviračių takai, švietimo įstaigos ir miesto infrastruktūra sukuria balansą tarp gamtos ramybės ir miesto ritmo.
Žinoma, šeimoms su atžalomis itin svarbu tai, kad šiame naujai besiformuojančiame kvartale sparčiai vystoma socialinė infrastruktūra: vos už keleto žingsnių – naujai pastatyta viena moderniausių Klaipėdos progimnazijų.
Taip pat gyventojai nekantriai laukia Klaipėdos licėjaus naujai statomo vaikų darželio. Tai, ko gero, moderniausias vaikų darželis net visos Lietuvos mastu – su sveikatos centru, kuriame bus baseinas, druskų kambarys ir daugybė kitų sveikatingumo paslaugų. „Danės kranto“ gyventojams tokia kaimynystė – tikras džiaugsmas.“
Kaistanti paklausa ir sparčiai mažėjanti laisvų butų pasiūla
Didelį susidomėjimą projektu rodo ir pirmojo etapo situacija – jame likę vos du trijų kambarių butai su terasomis, todėl norintiems greičiau įsikelti tai tampa paskutine galimybe prisijungti prie besiformuojančios bendruomenės.
Plėtotojai jau pastebi, kad dalies pirkėjų sprendimus lemia ir rinkos lūkesčiai. Augančios statybų sąnaudos leidžia prognozuoti būsto kainų kilimą, todėl dalis žmonių renkasi sprendimą priimti dabar, nelaukdami brangesnio etapo.
„Ir nenuostabu – statistiniai duomenys rodo, kad vien per 2025 metus Klaipėdos pirminėje būsto rinkoje kainos pakilo beveik 11 proc., palyginti su 2024 m. pabaiga. Niekas neabejoja, kad ir šiais metais kainų augimas neišvengiamas“, – sako Kristina Karbauskaitė-Kuleckienė.
„Danės krantas“ šiandien traukia tuos, kurie nori namo pojūčio mieste – erdvės, privatumo ir ramybės, bet be kasdienių užmiesčio rūpesčių. Gyvendami mieste žmonės susigrąžina laiką, kurį gali skirti šeimai, poilsiui ir gyvenimui, o ne spūstims , norint pasiekti miestą, ar namo priežiūrai.
Artimiausiomis savaitėmis projektas kviečia į atvirų durų dienas – tai galimybė gyvai pasimatuoti gyvenimą „Danės krante“ ir suprasti, kodėl šis projektas Klaipėdoje dažnai įvardijamas kaip neturintis analogų.
Daugiau informacijos ir registracija apžiūrai: www.daneskrantas.lt
Tel. +370 606 87400
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą