Nuo sandėlio iki kvartalo puošmenos: baigiamas „Parko pakrantės“ projektas

„Parko pakrantės“ kvartalas jau pelnė profesionalų įvertinimą: Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos ir Darnios plėtros akademijos konkurse „Už darnią plėtrą“ projektas buvo pripažintas geriausiu 2024 metų gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto projektu.

Pirmasis toks projektas Klaipėdoje

Projektas vystomas greta Malūno tvenkinio ir išsiskiria ypatingu dėmesiu kultūros paveldo išsaugojimui. Vystytojų teigimu, rekonstrukcijos metu istorinės pastato vertingosios savybės ne tik išsaugomos, bet ir organiškai integruojamos į bendrą kvartalo architektūrinę visumą.

Pirmasis „Parko pakrantės“ projekto etapas buvo įgyvendintas anksčiau – jo metu pastatyti penki nauji daugiabučiai namai. Prieš pradedant statybas, „Eriadas“ užsakė archeologinius tyrimus, kurių metu buvo identifikuoti dvaro pastatų likučiai. Vertingiausi jų elementai buvo užkonservuoti ir išsaugoti.

„Eriado“ vadovė Vita Žutautaitė pažymi, kad „Parko pakrantėje“ prioritetas yra pagarba miesto praeičiai ir supančiai aplinkai.

Šiuo projektu siekiame parodyti, kad šiuolaikinė nekilnojamojo turto plėtra gali derinti aukštą architektūrinę kokybę su pagarba kultūros paveldui.

„Parko pakrantė“ buvo pirmasis projektas Klaipėdoje, miestui grąžinęs sovietmečiu industrializuotą ir vėliau apleistą istorinę teritoriją. Šiuo projektu siekiame parodyti, kad šiuolaikinė nekilnojamojo turto plėtra gali derinti aukštą architektūrinę kokybę su pagarba kultūros paveldui", – sako V. Žutautaitė.

Autentiškumas išlaikomas ir detalėse

Sandėlio pastatas yra įtrauktas į Nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą kaip Klaipėdos malūno ir kitų pastatų komplekso dalis. Darbai atliekami laikantis Kultūros paveldo departamento reikalavimų: restauruojama kapitalinės sienos dalis su pamatais ir plytiniu cokoliu, atkuriamos autentiškos angos bei nišos, valomas ir antiseptiku apdorojamas plytų mūro paviršius, o sunykusios mūro dalys atstatomos naudojant pilnavidures keramines plytas.

Pastato autentiškumas išlaikomas ir detalėse: įrengiant medinius langus bei duris, atkuriant ertikio angos dvivėres medines langines su metaliniais, kalvio darbo vyriais.

© Vystytojų nuotr.

Joniškės dvaro istorija siekia XVII amžių – 1638 m. hausfogtas Adamas Krohnas kaip ištikimas hercogo tarnas Kulmo teise už 20 markių metinio činšo ir bendruosius krašto mokesčius gavo žemės sklypus tarp malūno ir valsčiaus plytinės. Vėlesniais šimtmečiais Joniškės savininkai ne kartą keitėsi. Tarp jų buvo ir Klaipėdos burmistras Johannas Gottschalkas. Karų metu dvaras daug kartų nukentėjo, o po Antrojo pasaulinio karo beveik visų jo pastatų griuvėsiai buvo sulyginti su žeme.

Šiuo metu rekonstruojamame name dar galima įsigyti kotedžo tipo butų, o naujuose namuose visi butai jau yra parduoti. Rekonstrukcijos darbus planuojama užbaigti šių metų antrąjį ketvirtį. Pasibaigus darbams, „Parko pakrantės“ kvartalas bus visiškai užbaigtas.