Putplasčio krizė: žinomas šalies verslininkas įspėja – renovacija gali sustoti

Pasak verslininko, renovacijos versle rezervų yra labai mažai, todėl toks drastiškas medžiagų brangimas gali tapti kritiniu veiksniu.

„Nenoriu gąsdinti, bet šiek tiek suprantu tą verslą. [...] Jei medžiaga brangsta apie 50 proc., tai renovacija gali sustoti“, – teigia A. Avulis.

Aplinkos ministerijos prognozės

Aplinkos ministerija viešai pripažįsta, kad ši problema jau daro įtaką statybų ir renovacijos sektoriui.

Ministerijos teigimu, putplasčio kainų augimas yra susijęs su bendromis žaliavų rinkos tendencijomis – pirmiausia su išaugusiomis naftos ir dujų kainomis, iš kurių gaminamos plastiko medžiagos. Dėl to šiltinimo medžiagos, tarp jų ir putplastis, per palyginti trumpą laiką smarkiai pabrango.

Pasak ministerijos atstovų, toks kainų šuolis gali apsunkinti daugiabučių renovaciją ir kitus statybų projektus, nes didėja bendra darbų savikaina. 

Vis dėlto pabrėžiama, kad kalbos apie visišką renovacijos sustojimą šiuo metu yra per ankstyvos – procesai gali sulėtėti ar brangti, tačiau nėra duomenų, kad jie visiškai nutrūks. 

Kitaip tariant, valstybė šią situaciją vertina kaip rinkos pokyčių pasekmę, o ne kaip savo priimtų sprendimų rezultatą, ir kol kas kalba labiau apie poveikio stebėjimą nei apie konkrečias intervencijas.

Brangimo priežastys ir poveikis projektų kainai

Pagrindinė putplasčio brangimo priežastis – išaugusios naftos ir dujų kainos, kurios tiesiogiai veikia gamybos kaštus. 

Polistireninio putplasčio asociacijos prezidentas Saulius Vytautas Skrodenis paaiškina, kad putplastis gaminamas iš granulių, kurių sudedamoji dalis yra nafta, o procesui reikalingos dujos. 

Dėl žaliavų kainų svyravimų asociacijos gamintojai vien kovo mėnesį kainas buvo priversti keisti tris kartus.

Verslo atstovų skaičiavimais, putplastis sudaro apie 15–18 proc. viso renovacijos projekto kainos. 

Jei vertintume tik fasado šiltinimo darbus (kurie sudaro apie 30 proc. visos renovacijos sumos), putplastis gali sudaryti net pusę šios vertės. 

Be to, brangsta ir kitos susijusios medžiagos, pavyzdžiui, stogo bituminė danga, kurios kaina taip pat kilo 50 proc.

Verslo iššūkiai: viešieji pirkimai prieš komercinius objektus

Bendrovės „Mirigita“ laikinasis vadovas Giedrius Kiauleikis pabrėžia, kad sunkiausia padėtis susidaro vykdant viešuosius projektus. 

„Komerciniuose objektuose dar gali tą kainą kažkiek padidinti [...] o viešuosiuose projektuose sutartys yra gana vienašališkos“, – sako verslininkas.

Dalis įmonių bando apsisaugoti nuo nuostolių skubėdamos įsigyti medžiagas vos pajutusios geopolitinius virpesius, tačiau finansiškai silpnesnėms bendrovėms tokia situacija gali tapti nepakeliama. 

G. Kiauleikis prisimena, kad prasidėjus karui Ukrainoje, vienas jų vykdytas objektas dėl pabrangusių žaliavų galiausiai tapo nuostolingas.

Institucijų pozicija: neapibrėžtumas yra, bet ne masinis stabdymas

Už renovaciją Vilniuje atsakingos viešosios įstaigos „Atnaujinkime miestą“ vadovas Laurynas Šeškevičius pripažįsta jaučiamą rinkos neapibrėžtumą, tačiau teigia, kad pagrindo kalbėti apie masinį procesų stabdymą kol kas nėra.

Pasak jo, rizikos didėja ten, kur pasirinkta tinkuojamo fasado technologija, kuriai reikia daugiau putplasčio.

Tačiau dauguma daugiabučių Lietuvoje renovuojama naudojant ventiliuojamo fasado sistemas, kuriose naudojama akmens vata. 

„Darbai objektuose tęsiasi, nors kai kur yra galimi ilgesni darbų atlikimo terminai ar atidedami kai kurie sprendimai“, – situaciją komentuoja L. Šeškevičius.

Projekto kaina dėl putplasčio brangimo gali augti apie 10–15 proc.

Aplinkos ministerijos atstovas Martinas Nyderis brangimą įvardija kaip reikšmingą, bet nekritinį visos programos tęstinumui. 

Jo teigimu, bendra projekto kaina dėl putplasčio brangimo gali augti apie 10–15 proc. Ministerija pabrėžia kelis saugiklius:

Investicijų planuose numatytas iki 20 proc. rezervas nenumatytiems atvejams.

Planuojant projektus taikomi padidinti įkainiai (3–5 proc. atsarga).

Vykdant pirkimus per CPO LT platformą, galima numatyti kainos perskaičiavimo mechanizmus.

Nors oficialios institucijos situaciją vertina kaip laikiną rinkos reakciją į geopolitinę įtampą, pripažįstama, kad rangovai tampa vis atsargesni, o auganti įtampa gali neigiamai paveikti gyventojų pasitikėjimą renovacijos procesu.

Šaltinis: Straipsnis parengtas remiantis Aplinkos ministerijos informacija / LRT.lt publikacija