Sprendimo projektas dėl „Norfos“ pabudino iš letargo

Kantrybės taurę perpildė apklausa

Sprendimo projekte M. Černeckis prašo pritarti žemės sklypo Laivių g. 30 Salantuose detaliojo plano pakeitimui, siekiant statyti prekybos paskirties pastatą, kurio bendras plotas būtų iki 1 tūkst. 400 kv. m. 

Detaliojo plano keitimas turėtų būti rengiamas vadovaujantis Kretingos rajono savivaldybės ir jos dalies – Kretingos miesto bendrojo plano sprendiniais ir LR teisės aktų reikalavimais. 

Savivaldybės Architektūros ir teritorijų planavimo skyrius turėtų užtikrinti viešo svarstymo su visuomene procedūras, įvertinti gautus pasiūlymus ir rajono Tarybai pateikti išvadas.

„Salantuose gyvena mano giminių, o ir aš pats šiose apylinkėse esu praleidęs nemažai vasarų, todėl vietinių nuotaikas labai gerai žinau – jie nori, kad „Norfa“ būtų. 

Rajono Tarybos daugumoje apie šią situaciją taip pat ne sykį kalbėjom, aš vis laukiau oficialios gyventojų apklausos, bet socialiniame tinkle pamačiau ją neoficialią. 

Akivaizdu, kad „kamuoliai“ krinta į vienus vartus, todėl nebėra ko delsti“, – „Pajūrio naujienų“ paklaustas, kaip kilo mintis inicijuoti salantiškiams itin svarbų projektą, sakė M. Černeckis.

Jo nuomone, kad žmonės atokioje nuo rajono centro vietovėje pageidauja šiuolaikiško prekybos centro, kur galėtų nusipirkti įvairių prekių, – natūralu, nes nereikės važiuoti dešimtis kilometrų į kaimyninius miestus.

„Suprantu, kad kai kas nerimauja dėl konkurencijos Salantų mažiesiems verslams. Bet juk „Norfa“ planuojama miesto pakraštyje, todėl tik atsiras daugiau galimybių žmonėms kur ką pirkti pasirinkti. 

Konkurencija visada į gera – verslininkus skatins siūlyti geresnes prekes, paslaugas ir kainas“, – įsitikinęs politikas. Jis vylėsi, kad jo parengtam sprendimo projektui bus pritarta dar šį mėnesį įvyksiančiame rajono Tarybos posėdyje.

Pozicija aiški nuo pirmų dienų

Neoficialią gyventojų apklausą surengusi Salantų miesto bendruomenės pirmininkė Tarybos opozicijos atstovė Vitalija Valančiutė į kolegos iniciatyvą reagavo šiek tiek su humoru: esą kai salantiškiai patys žingsnį į priekį tarsi su šakėm išsikovojo, tada jau ir kiti suskato vaizduoti gelbėtojus. „Iš tikrųjų – kiek dar galima su ta „Norfa“ tęsti? 

Aš pati gyvenu Salantuose, vaikštau gatvėmis ir į parduotuves, į turgų... Kur bepasisukčiau, žmonės vis klausinėja, ar bus statomas prekybos centras, kada bus, kodėl projektas nejuda iš vietos? 

Tiesiog vieną dieną sugalvojau viešai paklausti, kiek yra norinčiųjų, nes, jeigu vienas pats Savivaldybėje pasakysi, kad „Norfa“ Salantams reikalinga, tai bus traktuojama tik kaip tavo asmeninė nuomonė“, – paaiškino pašnekovė.

Nors jos suorganizuota apklausa neoficiali, ir, kaip pripažino politikė, ne visu 100 proc. tiksli, mat vieni įrašą paskaitė, kiti tikriausiai pro akis praleido, treti apskritai nesinaudoja socialiniais tinklais, tačiau, kai keli šimtai Salantų krašto gyventojų balsavo palankiai, pozicija tapo daugiau negu aiški.

„Tokia pat nuomonė buvo išsakyta prieš metus ir „gyvame“ susirinkime, dalyvaujant investuotojų, projektuotojų ir Savivaldybės atstovams, ir per mero veikos ataskaitą. Matyt Salantai taip toli nuo Kretingos, kad garsas apie gyventojų pageidavimą rajono centrą pasiekia tik po metų ar net daugiau“, – ironizavo V. Valančiutė.

Kad neoficiali apklausa buvo, Salantų seniūnė Jolanta Ažondenienė teigė sužinojusi penktadienį įvykusioje seniūnaičių sueigoje, kurioje kaip bendruomenės deleguotas asmuo dalyvavo ir V. Valančiutė.

„Džiaugiuosi, kad žmonių nuomonė yra tokia, kokia yra, mano supratimu, tai teisinga ir sąžininga, nes pokyčių gyvenvietėje reikia. Verslas ateina, jis teiks kokybiškas paslaugas, apie kurias galima spręsti pagal pavyzdžius kituose Lietuvos rajonuose – „Norfos“ tinklas platus“, – sakė seniūnė.

Kada turės šiuolaikišką parduotuvę, salantiškiai jos nebuvo nustoję klausinėti nuo tos dienos, kai investuotojų atstovai prieš metus prisistatė, papasakojo apie savo planus. „Manau, kad jokių trukdžių nėra, sprendimo projektui Taryba pritars“,– įsitikinusi J. Ažondenienė.

Žodį tars Taryba

Kaip vertina kolegos M. Černeckio sprendimą, „Pajūrio naujienos“ pasiteiravo Kretingos rajono mero Antano Kalniaus. Anot jo, pagal Reglamentą ir Vietos savivaldos įstatymą Tarybos nariai turi teisę teikti sprendimus, ką ir padarė Mindaugas. Pritarti ar nepritarti, sakė meras, nuspręs rajono Taryba.

– Ar, svarstant turės įtakos neoficiali Salantų krašto žmonių apklausa, kurią atliko Vitalija Valančiutė?

– Gyvename demokratinėje valstybėje, kiekvienas gali reikšti nuomonę. Negaliu komentuoti Tarybos narių, ypač opozicijos, veiksmų: teisėta ta apklausa ar neteisėta. Jokių stabdymų atsirasti „Norfai“ iš Savivaldybės pusės nebuvo. Nuo pat 2021 metų investuotojo prašomi leidimai išduodami. 

Tik numatytus darbus privaloma atitikti pagal Lietuvoje galiojančius teisės aktus. Kai į visus klausimus, kuriuos mes pateikėme, gausime atsakymus, tada ir spręsime.

– Bet „Norfos“ atstovai „Pajūrio naujienoms“ kaip tik teigė, kad iš rajono politikų nesulaukia aiškumo...

– Aš ir pats asmeniškai kalbėjau su „Norfos“ prekybos tinklą valdančiu Dainiumi Dunduliu, jis žino, kad, kaip ir kiekvieno investuotojo, prašome įstatyme numatytų dokumentų – nieko daugiau. Dalį atsakymų gavome.

– Gal įvardintumėte, kokios konkrečiai informacijos dar trūksta?

– Viso rašto iškart čia nepakomentuosiu, yra daug punktų. Esmė tokia: 2023-iaisiais Savivaldybei paskelbus aukcioną, „Norfa“ nusipirko sklypą parduotuvei. Ją, pagal Bendrąjį planą, galima statyti iki 500 kv. m ploto. 

Bet investuotojai norėtų pasinaudoti išimtimi ir pasistatyti 1 tūkst. 400 kv. m prekybos centrą. Tokia galimybė yra, tačiau tokiu atveju būtina parengti detalųjį planą. 

Pernai „Norfos“ atstovai kreipėsi su prašymu leisti jį pradėti ir gavo sutikimą. Diskusijos užvirė, kai buvo atlikti pirmieji sprendiniai – Savivaldybės specialistų vertinimu, jie buvo parengti nepakankamai. Dėl to ir vyko visas ginčas.

– Kodėl tada „Norfos“ atstovai teigia nesulaukiantys aiškumo iš Savivaldybės pusės?

– Metų pradžioje Savivaldybė buvo pateikusi savo pastabas, o spalį gavome atnaujintus sprendinius. Su politikais kėlėm klausimą, ar to užtenka ir ką darom toliau?  Dabar, kai jau atsirado parengtas sprendimo projektas, diskutuosime ir nuspręsime Taryboje.