Savivaldybė parduoda buvusį valdžios pastatą

Parduoda statinį, bet ne žemę

Pasak Kretingos rajono savivaldybės Vietinio ūkio ir turto valdymo skyriaus vedėjos Sigutės Jazbutienės, Savivaldybė parduoda jai priklausančias patalpas – tris turtinius vienetus (su daugybe kabinetų), kurių bendras plotas sudaro 2 tūkst. 283,59 kv. m. Bendra pradinė šių trijų turtinių vienetų kaina – kone 659 tūkst. Eur.

„Sausio 16-ąją baigėsi aukciono registracija, tačiau nebuvo nė vieno į jį užsiregistravusio fizinio ar juridinio asmens. Mažinsime kainas ir aukcioną skelbsime iš naujo. 

Galbūt suinteresuoti asmenys to ir laukia. Jeigu būtų norinčiųjų, galbūt parduotume ir atskirais vienetais. 

Pastatą parduodame kaip administracines patalpas, naujieji savininkai turės keisti jo paskirtį. Pastatą parduodame tokį, koks yra – susidėvėjęs, jam reikalinga renovacija. Savivaldybė į tai neinvestuos, tai bus pirkėjo rūpestis“, – tvirtino S. Jazbutienė.

Mažesnioji dalis patalpų, priklausančių Prokuratūrai, Mokesčių inspekcijai, kitiems, šiame daugiabutyje yra privatizuota anksčiau.

S. Jazbutienė patikino, kad aukciono būdu parduodamas tik statinys J. K. Chodkevičiaus g. Nr. 10, tačiau ne žemė prie jo. Tie asmenys, kurie įsigis pastatą, norėdami įrengti automobilių stovėjimo vietas, turės spręsti – įsigyti šalia esančios valstybinės žemės plotą ar jį nuomotis.

Nustebino, kad parduoda tai, ko neturi

Po nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo platformas naršančius skaitytojus nustebino, išplatintas skelbimas, kad šiame, dar neparduotame, daugiabutyje jau pardavinėjami suformuoti atskiri 18–36 kv. m. ploto butai. 

„Kaip taip gali būti: dar neturi, o jau pardavinėja. Manyčiau, kad tai akivaizdus sukčiavimo atvejis, ir kaip rajono valdžia tai toleruoja? 

O gal čia kažkokia rinkos naujiena, kad galima parduoti, dar neįsigijus?“ – stebėjosi į reakciją paskambinęs skaitytojas Jolandas D. Prie skelbimo paskelbta ir būsimo renovuoto J. K. Chodkevičiaus g. Nr. 10 pastato vizualizacija. S. Jazbutienė į tai atsakė, kad nežinanti privatininkų planų ir už pavienių asmenų veiklą Savivaldybė neatsako.

Pakomentuoti situaciją „Pajūrio naujienos“ paprašė skelbimą išplatinusios nekilnojamojo turto agentūros „NT Septynetas“ brokerės Rūtos Martišauskaitės. 

Ji atsakė: „Mūsų darbinėje praktikoje vienas pirmųjų žingsnių – pasitikrinti, ar turtas patrauklus pirkėjams, ar juo domimasi. Mūsų agentūros ketinimai yra rimti: norėtume šį pastatą įsigyti, dar šiemet renovuoti, įrengti butus ir juos parduoti. Investavome ir į pastato vizualizaciją. 

Girdėjau ir matėme negražių atsiliepimų socialiniuose tinkluose, kad parduodame tai, ko neturime, ir neva apgaudinėjame žmones, tačiau nežadame dėl to viešai teisintis. 

Pirmasis sakinys skelbime, į kurį žmonės nekreipia dėmesio, ir skelbia, kad per aukcioną planuojama įsigyti patalpas, atlikti visą jų remontą ir suformuoti butus. Tikimės, kad agentūrai pavyks įsigyti šį daugiabutį ir, jį renovavus, papuošti miesto centrą.“

Savivaldybė liko bedalė

J. K. Chodkevičiaus g. 10 namas turi savo ilgametę istoriją: jis pastatytas 1967 m., jame buvo įkurdintas viešbutis, bendrabutis, įrengti rezerviniai būstai. Nepriklausomybės pradžioje į jį buvo perkeltos rajono valdžios įstaigos.

Vėliau jos išsiskirstė net po 3 pastatus: dalis persikėlė į įsigyto buvusio komercinio banko Savanorių gatvėje patalpas ir į kretingiškių vadinamuosius baltuosius rūmus Vilniaus g. 8, o dalis įstaigų liko senajame pastate. 

Dabar gi Savivaldybės įstaigos dar labiau išmėtytos: Švietimo skyrius įkurdintas buvusiame Pranciškonų gimnazijos bendrabutyje, o į Civilinės metrikacijos skyriaus patalpas įkeldinta Kretingos miesto seniūnija.

Kretingos rajono valdžios ir politikų viršūnėje nuo 2003-ųjų – kone tris kadencijas buvęs rajono meras – ir iki šiol Tarybos narys Juozas Mažeika priminė istoriją, kodėl gi rajono valdžia, tarsi kokia bedalė, buvo išmėtyta po įvairiais vietas.

„Sovietmečiu rajonų vykdomieji komitetai buvo įkurdinti atskiruose pastatuose, po nepriklausomybės juos ir perėmė savivaldybės. 

Bet Kretingoje situacija buvo kitokia: vykdomasis komitetas, kaip pagrindinė valdžios citadelė, buvo įsikūręs Šv. Antano rūmuose, o, kai jie buvo sugrąžinti teisėtiems šeimininkams – pranciškonų brolijai, valdžia liko ant ledo. Rajono savivaldybė ir atskiri skyriai įsikėlė būtent į J. K. Chodkevičiaus g. 10“, – pasakojo J. Mažeika.

Įsigijo sklypą, bet nestatė

Ilgainiui, trūkstant patalpų, buvo nupirktas buvęs komercinis bankas Savanorių g., kur Savivaldybės administracija reziduoja ligi šiol. „Atsimenu, buvo du taikiniai – žvalgytasi į buvusį telekomą ir į banką, tačiau nuspręsta pirkti banką. 

Kainavo, berods, apie 4 mln. litų, pirkimą subsidijavo Vyriausybė. Statyti naują valdžios pastatą nebuvo iš ko. Privatizavus dalį patalpų J. K. Chodkevičiaus g. Nr. 10 daugiabutyje, Savivaldybės, kaip šeimininko, vaidmuo jame sumažėjo ir nebebuvo tikslinga šį pastatą renovuoti “, – apie tai, kodėl prieita ligi pardavimo, pasakojo ilgametis rajono politikas.

J. Mažeikai būnat rajono meru, o Virginijui Domarkui – administracijos direktoriumi, imta ieškoti vietos naujam pastatui, kad po vienu stogu sutilptų visos valdžios įstaigos. 

„Tuomet gerai sutarėme su Miškų urėdija ir ji perleido didelį žemės sklypą greta Savivaldybės pastato Savanorių g. – planavome statyti priestatą prie esamo pastato.

Bandėme kalbėtis su privačiu verslu, siūlydami kooperuotis – jie pastatytų, o mes išsinuomotume, tačiau nepasisekė. Sklypą įforminome su galimybe plėstis, tačiau procesas buvo įšaldytas, nes trūko lėšų statyboms. Įvertinę situaciją, nesiryžome pradėti statybų. 

Reikėjo užbaigti pradėtus objektus – viešąją biblioteką, statyti Sporto centrą, vykdyti Žemaitės alėjos renovaciją, ruoštis Vilniaus ir Tiekėjų gatvių rekonstrukcijai“, – kalbėjo iki 2019-ųjų balandžio Kretingos rajono savivaldybės mero pareigas vykdęs J. Mažeika. Jis įsitikinęs, kad progresyvu yra tai, jog žemės sklypas liko ir yra perspektyva Savivaldybei plėstis.