Komercinės paskirties pastatas senamiestyje virto gyvenamuoju namu

Klaipėdos miesto savivaldybės internetiniame puslapyje informuojama apie daugiabučio gyvenamojo namo su prekybos paskirties patalpomis adresu Turgaus aikštė 14 statybos projekto (projekto pakeitimai) projektinius pasiūlymus bei viešą svarstymą su visuomene.

Pats pastatas jau pastatytas. Jis atsirado toje vietoje, kurioje ilgus metus stovėjo sovietinis žalias, faneros lentomis apkaltas, stačiakampio formos statinys su dideliais vitrininiais langais. Jame veikė ne tik klaipėdiečiams gerai žinoma daržo ir sodo prekių parduotuvė.

„Vakarų ekspresas“ rašė, kad nugriauto statinio vietoje planuojamas naujas dviejų aukštų su mansarda pastatas, su komercinėmis patalpomis ir butais.

Iš pradžių pastate planuota įrengti šešis gyvenamuosius butus, vėliau prakalbta apie aštuonis. Dabar jų bus dar daugiau.

Paklaustas apie statybos projekto pakeitimus, pastatą projektavusios bendrovės „Andrijausko architektų biuras“ architektas Laimonas Grauslys „Vakarų ekspresą“ patikino, kad jokių esminių pokyčių nėra.

"Pakeistas projektas, nevykdant jokių naujų statybos darbų ir nedarant jame jokių esminių pokyčių. Detaliuoju planu pakeista žemės sklypo paskirtis - iš komercinės į gyvenamąją.

Kadangi prieš tai sklypas buvo komercinės paskirties, tai mes ir patį pastatą turėjome traktuoti kaip komercinį.

Paskirtį į gyvenamąją reikėjo keisti, nes butų pastate bus daugiau nei komercinių patalpų.

Žmonės oficialiai nusipirks butus. Nebus taip, kad jų gyvenamoji vieta bus traktuojama kaip komercinės patalpos. Galės butus registruoti be jokių papildomų nuosavybės mokesčių ir taip toliau.

Kadangi oficialiai pastato paskirtis pakeista, tai privalome vėl vykdyti būtinas procedūras ir daryti viešąjį svarstymą. Jei ji nebūtų keičiama, viešinimo nereikėtų, nes statybos leidimas išduotas jau seniai ir pats pastatas jau pastatytas", - statybos projekto pakeitimų esmę įvardijo architektas L. Grauslys.

Po minėtų pokyčių komercinės paskirties patalpos liks tik pirmajame pastato aukšte. Iš viso jų bus penkios.

Vieną jų sumažinus, pirmame aukšte atsiras ir namo gyventojams skirta dviračių laikymo patalpa.

Pagal pirminį sumanymą, trys prekybinės patalpos buvo numatytos antrajame aukšte, dvi administracinės paskirties - mansardoje.

Dabar statytojas, Kaune registruota bendrovė „Vėjų energija“, namo antrajame aukšte ir mansardoje planuoja įrengta 11 butų. Jų plotas - nuo 30 iki 55 kvadratinių metrų.

Statytojas prie pastato turėjo įrengti ir penkias automobilių stovėjimo aikšteles.

Kadangi sklype yra galimybė įrengti tik tris stovėjimo vietas, pasirašyta infrastruktūros plėtros sutartis su Klaipėdos miesto savivaldybe dėl kompensavimo už neįrengtas dvi vietas. Ši kompensacija Savivaldybei jau sumokėta.