Klaipėdos istorinio paveldo išsaugojimas: rekonstruojamas buvęs Joniškės dvaro sandėlis

Prie Malūno tvenkinio vystomas projektas išsiskiria ypatingu dėmesiu kultūros paveldui ir supančiai aplinkai. Žadama, kad, pasibaigus rekonstrukcijai, kurios metu senojo pastato vertingosios savybės bus integruotos į kvartalo visumą, apleistas sandėlis taps kvartalo puošmena.

„Parko pakrantė“ buvo pirmasis projektas Klaipėdoje, miestui grąžinęs sovietmečiu industrializuotą ir vėliau apleistą istorinę teritoriją. 

Jį vystydami norime parodyti, kad šiuolaikinė nekilnojamojo turto plėtra gali derinti aukštus kokybės standartus su pagarba paveldui“, – kalba „Eriado" vadovė Vita Žutautaitė.

Pasak rekonstrukcijos projektą parengusios Paleko architektų studijos vadovo Rolando Paleko, užsakovas suprato jautrių aplinkai sprendimų svarbą, nereikalaudamas maksimalaus įmanomo kvadratinių metrų kiekio bei išlaikydamas pagarbą praeičiai, miestui ir supančiai aplinkai.

Dvaro istorija siekia XVII amžių

Joniškės dvaro istorijos pradžia siekia dar XVII a., kai 1638 m. hausfogtas Adamas Krohnas kaip ištikimas hercogo tarnas Kulmo teise tarp malūno ir valsčiaus plytinės gavo du arimų ir pievų sklypus, Mažąją lanką ir Avių diendaržį. Deja, visi Joniškės dvaro pastatai sugriauti per Antrąjį pasaulinį karą. Iki mūsų dienų Mokyklos gatvėje išliko tik minėtas XIX amžiuje statytas sandėlis, o kitų pastatų – vien fragmentai.

Pirmuoju projekto etapu buvusioje dvarvietėje buvo pastatyti penki nauji daugiabučiai namai. Prieš statybas „Eriadas“ užsakė atlikti archeologinius kasinėjimus, siekdamas ištirti likusius dvaro pastatų likučius, o tuos, kurie buvo nustatyti kaip saugotini ir vertingi – užkonservavo.

Šiuo metu vykdomas antrasis projekto etapas apima vienintelio išlikusio dvaro sodybos pastato rekonstravimo darbus, keičiant jo paskirtį iš sandėliavimo į gyvenamąją.

Išsaugomos autentiškos detalės

Į Nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą kaip Klaipėdos malūno ir kitų pastatų komplekso dalis įtrauktas sandėlis rekonstruojamas laikantis Kultūros vertybių apsaugos departamento reikalavimų. 

Departamento nustatytos pastato vertingosios savybės yra integruojamos į projekto visumą: restauruojama kapitalinės sienos dalis su pamatu ir plytų mūro cokoliu, atstatomos išlikusios autentiškos angos bei nišos, valomas, plaunamas ir antiseptiku dengiamas plytų mūro paviršius, naudojant pilnavidures keramines plytas atstatoma dalis sunykusio plytų mūro.

Autentiškumas išlaikomas ir įrengiant medinius langus ir duris bei ertikio angos dvivėrių medinių lentų langines su metaliniais kalvio darbo vyriais.

Darbus planuojama baigti kitų metų II ketvirtį. Rekonstravus senąjį sandėlį, bus visiškai užbaigtas „Parko pakrantės“ kvartalas, kuris jau sulaukė profesionalaus pripažinimo – praėjusiais metais Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos kartu su Darnios plėtros akademija surengtame konkurse „Už darnią plėtrą“ buvo išrinktas geriausiu 2024 metų nekilnojamojo turto projektu gyvenamosios paskirties kategorijoje.