Siūloma naujai reglamentuoti daugiabučių namų administratorių skyrimą

Siūloma įteisinti naujas Civilinio kodekso (CK) nuostatas, kurios skatins savivaldybių vykdomųjų institucijų paskirtus bendrojo naudojimo objektų administratorius teikti geresnės kokybės paslaugas.

Siūloma numatyti, kad visais atvejais, likus šešiems mėnesiams iki daugiabučio gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų administratoriaus paskyrimo termino pabaigos, būtų pradedama nauja administratoriaus skyrimo procedūra.

Tai numatančias CK pataisas Seimo posėdžių sekretoriate įregistravo Seimo nariai Vytautas Kernagis, Monika Navickienė, Mykolas Majauskas, Tadas Langaitis, Ingrida Šimonytė, Radvilė Morkūnaitė-Mikulėnienė.

„Tikimasi, kad bendrojo naudojimo objektų administratoriai, norėdami, kad butų ir kitų patalpų savininkai jų paslaugas pasirinktų naujam 5 metų terminui, teiks geresnės kokybės paslaugas", - sako projekto rengėjai.

Šiuo metu Civilinio kodekso 4.84 straipsnio 4 dalyje nustatyta, kad „savivaldybės vykdomoji institucija bendrojo naudojimo objektų administratorių skiria penkeriems metams. Likus šešiems mėnesiams iki šio termino pabaigos, pradedama šio straipsnio 3 dalyje numatyta procedūra, jeigu bent 1/5 daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų raštu pareiškia pageidavimą spręsti bendrojo naudojimo objektų administratoriaus paskyrimo klausimą iš naujo arba savivaldybės vykdomoji institucija gauna šio namo gyventojų pagrįstų nusiskundimų dėl administratoriaus veiklos. Nesant tokio pageidavimo ir nusiskundimų, bendrojo naudojimo objektų administratoriaus paskyrimas šiam daugiabučiam namui pratęsiamas kitų penkerių metų laikotarpiui. Visais atvejais butų ir kitų patalpų savininkai balsų dauguma turi teisę priimti sprendimą pakeisti bendrojo naudojimo objektų administratorių ir nesuėjus penkerių metų terminui".