Kol kai kurios Klaipėdos rajono gyvenvietės tuštėja, ir dalis gyventojų keliasi į kelių kambarių butus, visai šalia Klaipėdos miesto, priešais Tauralaukį, įsikūrusios Svajonių kranto gyvenvietės naujakuriai nė negalvoja to daryti, o kvartalo vystytojai sėkmingai pardavinėja sklypus individualiems namams statyti ir toliau didina patenkintų gyventojų skaičių. "Tiesiog žinome, ko reikia patogiam žmogaus gyvenimui ir tai suteikiame", - sako Svajonių kranto gyvenvietės kūrėjai.
Daugelis šeimų, ieškančių savo būsto ilgai svarsto, blaškosi tarp buto mieste ir namo priemiestyje ir taip ieško idealiausio varianto galinčio atitikti jų lūkesčius. Ne retas svarstantis tarp privataus namo ir buto, dažnai klaidingai mano, jog butas mieste, standartiniame daugiabutyje, jiems kainuos pigiau.
"Svajonių kranto gyvenvietės devizas - namas už buto kainą. Mes užtikriname, kad tereikia pasidomėti ir sužinosite, jog svajonių būstas puikioje vietoje kainuoja ne ką daugiau, negu standartinis butas miesto dėžutėse, o nuosavo būsto neįkainojami privalumai sukuria dar didesnę pridėtinę vertę ir patogesnį gyvenimą", - pasakojo Svajonių kranto gyvenvietės vienas iš vystytojų Raimundas Mikalkėnas.
Didžiausias privalumas - patogus susisiekimas
Renkantis gyvenamą būstą aktualiausia visada išlieka vieta. Šiuo metu nekilnojamo turto rinkoje sklando mitas, jog įsigyti sklypą ar namą geroje vietoje kainuoja didelius pinigus. Anaiptol, Svajonių Kranto Gyvenvietė šį mitą sėkmingai paneigia. "Mūsų vystomas kvartalas yra įkurtas Klaipėdos pašonėje, prie pat Tauralaukio. Tad visi svarbiausi objektai pasiekiami vos per kelias minutes, o pilnai įrengtą kokybišką 100 kv.m namą su sklypu galima įsigyti už 350 tūkst. Lt", - teigia R. Mikalkėnas.
Iš tiesų, pasiekti Klaipėdos miesto centrą nuo Svajonių Kranto Gyvenvietės užtrunka 5 minutes, artimiausią prekybos centrą ar gydymo įstaigą - 3 minutes važiuojant automobiliu, o į pačią gyvenvietę kas penkiolika minučių kursuoja maršrutinis autobusas Nr. 7, kuriuo greitai ir lengvai galima pasiekti net ir tolimiausią Klaipėdos vietą. "Džiaugiamės, jog daug naujakurių iš miesto persikelia į Svajonių Kranto Gyvenvietę dėl galimybės turėti savo nuosavą namą, itin jaukią aplinką, ramybę bei puikų susisiekimą su bet kuria miesto vieta. Be abejo, juos vilioja ir priimtinos būsto kainos", - teigia gyvenvietės vystytojai.
Namas už buto kaina
Kokybišką namą su pilna apdaila Svajonių Kranto Gyvenvietėje galima įsigyti nuo 2000 lt iki 2500 lt už kv.m priklausomai nuo namo dydžio. Pavyzdžiui, pilnai įrengtas 100 kv.m. namas su 6 arų sklypu kainuoja apie 350 tūkst. lt.
Tuo tarpu naujausi rinkos tyrimai rodo, jog butų kainos Klaipėdos mieste vidutiniškai siekia 3377 litus už 1 kv. m. Tai yra 3–4 kambarių 80–100 kv. m ploto butas kainuoja nuo 270 tūkst. iki 340 tūkst. litų. O šiaurinėje Klaipėdos dalyje naujų butų kainos siekia net iki 610 tūkst. litų.
Svajonių Kranto Gyvenvietėje kiekvienas naujakurys gali įsigyti sklypą ir statytis pats arba įsigyti jau pastatytą namą. Gyvenvietės vystytojai stengiasi būti lankstūs ir prisiderinti prie kliento pageidavimų: "Padedame išsirinkti tinkamiausią sklypą bei namo projektą, konsultuojame visais statybos klausimais. Smagu matyti, kad klientai tai vertina, - atvirauja R.Mikalkėnas. - Svarbu suvokti, jog namo statybos kaina geroje vietoje ar prastesnėje vietoje kainuoja tiek pat, tačiau pastatyto namo vertė geroje vietoje yra ženkliai didesnė, o ir esant reikalui tokį namą lengviau parduoti."
Statybos medžiagų ir darbų kainos yra žemesnės nei ankstesniais metais, tad šiuo metu yra palankus metas statytis. Pasaulio ekonomika atsigauna ir grįžta į prieškrizinį lygį, tikėtina, jog statybos darbų kainos augs.
Statybas galima pradėti, kad ir šiandien
Šiais laikais žmonės labiausiai nori jaustis saugiai ir užtikrintai. Dauguma galvojančių apie galimybę investuoti į nekilnojamą turtą, dažnai susivilioja žemomis kainomis ir nepasidomi iki galo apie sklypuose esančią infrastruktūrą, komunikacijas ir leidimus statybai. Šiuo metu aplink Klaipėdą yra tikrai nemažai sklypų, tačiau retas jų gali pasigirti turintis visus detaliuosius ir techninius planus, nutiestą elektrą, vandenį, dujas ar asfaltuotą privažiavimą.
SVAJONIŲ APLINKA. Svajonių Kranto gyvenvietės naujakuriai džiaugiasi gamtos prieglobsčiu, didžiuliu ežeru ir puikia laisvalaikio infrastruktūra.
Žmonės nusiperka sklypą vidury laukų, o po to dar ilgai vargsta, kol gali mėgautis civilizuotu gyvenimu. "Svajonių krante statybas galima pradėti, kad ir šiandien, - vieną kaip pagrindinių pranašumų įvardiją R. Mikalkėnas. - kvartalą pasiekia vanduo, elektra, dujos, veikia lietaus nuotekų sistema, kanalizacija, gatvės asfaltuotos, jose įrengtas apšvietimas." Tikrai protinga investuoti į sklypus su visomis komunikacijomis, nes tik jie išlaiko savo vertę net ir esant nepalankiai ekonominei būklei.
Nuosavas būstas gamtos prieglobstyje
Daugelis svajojančių apie nuosavą būstą, šviežius šašlykus išsikeptus savam kieme ir ramybę gamtos prieglobstyje įsivaizduoja tik gyvenant vienkiemyje ar labai toli nuo miesto. Svajonių Kranto gyventojai džiaugiasi unikalia galimybe gyventi miesto pašonėje, tačiau šalia nuostabios gamtos kartu su 40 ha ežeru.
Kvartale ištisus metus skirtingo amžiaus gyventojai randa kaip atgauti ramybę nuo įtemptų darbų ir smagiai praleisti laisvalaikį - čia žvejojama, vyksta maudynės, kaituojama, o spustelėjus šaltukui vaikai mėgaujasi ledo čiuožykla.
Aplinka formuoja žmogų
Ko gero kiekvienas gyvenęs bute ir persikraustęs į nuosavą namą gali išvardinti galybė atsiradusių privalumų. Kaip ir daugelis, Svajonių Kranto gyventojai ypač džiaugiasi mažomis sąskaitomis už komunalinius mokesčius ir galimybę kontroliuoti išlaidas, bei mokėti tik už realiai suvartotą energiją.
Be mažesnių išlaidų, kaip itin didelį privalumą gyventojai įvardija privatumą - jaunos mamos ramiai gali išvežti naujagimius į grynu oru kvepiantį kiemą, o naktimis gali ramiai miegoti, nesiklausydamos kaimynų triukšmingų vakarėlių ar barnių už sienos. O kur dar visada garantuota vieta automobiliui, saugumas, švara ir ženkliai mažesnė oro tarša.
Kvartalo gyventojai, kurie anksčiau gyveno bute, itin džiaugiasi daug geresne gyvenimo kokybe. Tarkim, vasara kvartale verda gyvenimas - vaikai ir mamos rūpinasi sveikai ir tik sau pasisodintais ekologiškais vaisiais ir daržovėmis, tėčiai sportuoja pjaudami veją, o vakarus visi kartu jaukiai leidžia lauke besimėgaudami šalia esančio ežero malonumais. "Namas yra nuostabu. Grįžti namo - ir ilsiesi.
O kai atvažiuoju pas draugus į daugiabutį - mašinos statyti nėra kur, prie laiptinės sulaužyti suoleliai, žolynas - šunų paženklinta vieta, kiemo vaikams pasiausti nėra kur, liftas su kvapeliu. Aplinka formuoja žmogų. O paskui stebimės, kad visi susiraukę, pikti, pavargę. Gyvenkit name ir šypsositės nesustodami", - dalinasi savo patirtimi Svajonių Kranto gyventojai.
Ne tik krepšinio, bet ir teniso kortai
Svajonių Kranto gyvenvietėje pramogų tikrai netrūksta. Jau šį pavasarį čia bus įrengta uždara krepšinio aikštelė, teniso kortai ir, be abejo, žaidimų aikštelė mažiesiems gyventojams. Visos šios pramogos bus skirtos išskirtinai tik gyventojams.
"Stengiamės sukurti jaukią aplinką gyventojams, kur būtų gerą gyventi. O gerai išvystyta infrastruktūra ir sutvarkyta aplinka labai prisideda prie didesnės namų ir sklypų vertės. Nuo 2006-ųjų, kai pradėjome plėtoti šį projektą, yra padaryta labai daug darbų.
Šiuo metu įžengėme į trečiąjį etapą, o įgyvendinus ketvirtąjį – gyvenvietė bus užbaigta. Šiuo metu gyvenvietėje jau apgyvendinta daugiau nei 80 namų", – teigė R.Mikalkėnas. Planuojama, kad Svajonių Kranto Gyvenvietėje iš viso iškils virš 120 namų.
www.svajoniukrantogyvenviete.lt
Telefonas pasiteirauti 8 698 33779
[email protected]
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą