Nepaisant to, jog prieš Naujuosius Klaipėdos miesto savivaldybėje apsilankę Baltijos šalių mažmeninės prekybos tinklo operatorės "VP Market" atstovai buvo kupini planų bei idėjų, susijusių su "Akropolio" uostamiestyje statyba, šį sezoną toks sostinėje spėjęs išpopuliarėti pramogų ir prekybos centras Klaipėdoje nebus pradėtas statyti.
Kaip "Vakarų ekspresui" sakė "VP Market" vyriausiasis projektų vadovas Vladas Mikolaitis, tai susiję ne tik su kompanijos investicinių planų pasikeitimais, bet ir su tuo, kad reikia keisti teritorijos, kurioje buvo planuojama statyti "Akropolį", planavimą.
Klaipėdą "nukonkuravo" latviai
Nors Klaipėdos savivaldybėje jau buvo pademonstruoti palei Kauno gatvę, prie jau keletą metų veikiančios "Hyper Maximos", numatyto statyti objekto maketai, diskutuota kai kuriais architektūrinių sprendimų klausimais, nagrinėta, kur būtų galima įrengti automobilių parkavimo aikšteles ir t.t., neseniai paaiškėjo, jog "VP Market" nusprendė peržiūrėti projektus bei sulėtinti plėtimosi tempus.
Kompanijos vadovai teigia, jog šiemet numatyto 300 mln. Lt investicinio portfelio visiems projektams neužteks, o didžioji dalis numatytų investuoti lėšų atiteks dviejų "Hyper Maxima" parduotuvių ir "Akropolio" statybai Latvijoje bei "Akropoliui" Kaune.
Tuo tarpu pinigų naujoms parduotuvėms Panevėžyje, Kėdainiuose, Marijampolėje, Telšiuose bei Kretingoje, taip pat žadėtajam "Akropoliui" Klaipėdoje nuspręsta neskirti.
Kelia daugiau reikalavimų
Kita vertus, pasak Vlado Mikolaičio, nors jau buvo pradėti kai kurie darbai prie "Hyper Maximos" Klaipėdoje, ruošiamasi keisti detalųjį planą, mat ankstesniajame nebuvo numatyta tokio stambaus pramogų centro, kaip "Akropolis", atsiradimas, ir planuotiems objektams kelti mažesni reikalavimai.
Dabar gi atsirado problemų dėl gretimybių. Turint omeny, kad atliekant detaliojo plano, kurį rengia UAB "Vakarų projektai", korektūras, numatoma statyti daugiau visuomeninės paskirties pastatų, didesnius reikalavimus kelia ir Visuomenės sveikatos centro specialistai.
Teks pirkti dalį "Perdangos"?
Pagrindinė problema - turėsiantys iškilti objektai pernelyg "priartėja" prie kaimynystėje veikiančios UAB "Perdanga", ir atsiranda sąlyčio taškų, trukdančių tiek "Akropoliui", tiek "Perdangai".
V. Mikolaičio teigimu, didžiausia galvos sopė - kaip reiktų išpirkti dalį gamyklos teritorijos bei perkelti gamybą. Nors gali būti, kad detaliojo plano korektūrų rengėjai suras kitas kompensacines priemones, kurių dėka būtų galima sumažinti taršą.
Be to, detaliojo plano korektūros - taip pat ilgai trunkantis procesas. Ir jeigu prieš Naujuosius dar būta vilties, kad galbūt pavyks paspartinti juridinius procesus ir suspėti naująjį pramogų centrą atidaryti iki vasaros sezono pradžios - o Klaipėdai, pasak pono Mikolaičio, sezoniškumas labai aktualus - dabar aišku, kad to padaryti nepavyks. Todėl ne tik suabejota, ar tikrai laikas pradėti statybas, bet ir sustabdyta tai, kas jau buvo pradėta.
Tiesa, projekto neatsisakoma, bet kada jis bus tęsiamas - paaiškės "VP Market" valdybos posėdyje gegužės mėnesį, kai bus galutinai išanalizuota verslo situacija Lietuvoje.
Gamybos netrauktų
Apie būsimą kaimynystę su planuojamu statyti "Akropoliu" pasiteiravome ir UAB "Perdanga" generalinio direktoriaus Vytauto Kučinsko. Pastarasis buvo nusiteikęs labai skeptiškai.
"Kodėl negalima naujos krautuvės statyti kur nors prie Jakų žiedo?"- pateikė retorinį klausimą ponas Kučinskas. Pasak jo, planai kažkur kažkaip "patraukti gamybą" esą nerealūs.
Gamykla, kurioje dirba per 200 žmonių, pirmauja Lietuvoje tarp tokio profilio įmonių, dirba pelningai, sumoka visus mokesčius, tarp jų - ir žemės nuomą. Žinia, kiekvienam esą smagiau investuoti ten, kur "lengvesni pinigai", kur jau yra infrastruktūra.
"Kodėl jie nestato "Akropolio" prie Baltijos prospekto, kur taip pat esama jų išsinuomotos žemės?" - stebėjosi generalinis direktorius.
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą