"Vieta geresniam gyvenimui". Rusai Pukete įsigijo daugiau namų nei kinai, europiečiai ir amerikiečiai kartu sudėjus

Tačiau praėjusiais metais rusai ten įsigijo namų už daugiau nei keturis kartus didesnę sumą nei kinai, rašo Nikkei Asia.

Pagrindinis pokytis yra tas, kad kelių šalių atstovai, vadovaujami Rusijos, "vis dažniau perka ne investavimo, o persikraustymo tikslais, šeimos ieško vietos, kur gyventi geriau", teigiama naujausioje Pukete įsikūrusios konsultacinės bendrovės "C9 Hotelworks" ataskaitoje.

Tuo tarpu dar 2023 m. kovą jos generalinis direktorius Billas Barnettas apie rusus sakė: "Tai ne tik žmonės, besislapstantys nuo karo, bet ir verslininkai, įskaitant nekilnojamojo turto plėtotojus, kuriems reikia įdėti pinigų į darbą.

Sankcijos [Vakarų] buvo tokios griežtos, kad jie, kaip įprasta, nenori investuoti savo pinigų į Rusiją".

C9 Hotelworks duomenimis, per pirmąjį 2003 m. pusmetį rusai Pukete įsigijo 240 nekilnojamojo turto objektų už 875 mln. tailandietiškų batų (25,1 mln. JAV dolerių).

Kinai buvo ketvirtoje vietoje su šiek tiek daugiau nei 200 mln. batų. Į pirmąjį penketuką taip pat pateko prancūzai, amerikiečiai ir britai, tačiau nė vienas iš jų neišleido daugiau kaip 250 mln. batų.

Dažniausiai perkami butai gyvenamuosiuose kompleksuose (kondominiumuose), kartais - atskiros vilos.

Tuo tarpu per visus 2021 m. rusai Pukete nupirko tik 54 butus už 251 mln. batų, užimdami antrą vietą po kinų (66 butai už 315 mln. batų), rodo Nekilnojamojo turto informacijos centro duomenys.

Tačiau jau 2022 m. I ketvirtį rusai 74 nekilnojamojo turto objektams išleido 245 mln. batų.

Anksčiau rusų dalis perkant gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą saloje sudarė 10-15 %, tačiau 2022 m. ji šoktelėjo iki 40-60 %, sakė Natta Kahapana, "Knight Frank Thailand" generalinis direktorius.

Bendrajam modeliui įtakos turėjo ir 2022 m. Kinijos vykdoma nulinės tolerancijos kovidų politika, kai šalies valdžios institucijos karantine uždarė daugiamilijoninius miestus, apribodamos piliečių judėjimą.

Tačiau net ir po to, kai 2023 m. Kinijos apribojimai buvo panaikinti, rusai išliko aktyviausi pirkėjai Pukete, išlaikydami savo rinkos dalį.

Gruodžio mėn. dalyvaujant Puketo gubernatoriui buvo atidarytas didžiausio saloje gyvenamojo komplekso "Gardens of Eden" pirmasis etapas, kurį užbaigus bus įrengta daugiau kaip 560 butų.

Statybas finansuoja Dubajuje įsikūręs privataus kapitalo fondas "DPD Invest", daugiausia dirbantis su Rusijos ir Artimųjų Rytų klientais.

Gardens of Eden" generalinis direktorius yra Sočyje gyvenantis vystytojas Aleksandras Čuvalovas, kurio įmonė "Fisht LLC" stato gyvenamuosius ir negyvenamuosius objektus.

Dabar "Gardens of Eden" gyvena Chuvalovo šeima.

Jo skaičiavimais, per pastaruosius pusantrų metų Pukete apsigyveno apie 27 000 rusų.

Apie tai Čuvalovas sakė "Nikkei Asia":