Po R. Karpavičiaus mirties kelerius metus vyko bylinėjimasis dėl turto paveldėjimo. Ginčai baigėsi taikos susitarimu. Dalis turto pernai buvo parduota „Vilkyškių pieninei“, o kai kurie procesiniai veiksmai užbaigti tik šiemet. Dabar ieškoma naujų šeimininkų vienam žinomiausių su verslininko vardu siejamų objektų Klaipėdos centre.
Įmonės „Karpis“ vadovė Aušra Mockuvienė „Vakarų ekspresui“ teigė, kad pradinę kainą nustatė nepriklausomi vertintojai. Anot jos, objektas patrauklus tuo, kad kartu parduodama ir nuosavybės teisė į žemės sklypą. Pats pastatas nėra saugomas kaip kultūros paveldo objektas, tačiau teritorija patenka į paveldosauginę zoną.
„Susidomėjusių jau yra. Šiuo metu dalis patalpų naudojama savoms reikmėms, tačiau pastatas gali būti operatyviai atlaisvintas“, – sakė A. Mockuvienė.
Galimybės – iki 1,4 tūkst. kv. m plėtros
Aukciono skelbime nurodoma, kad parduodamas 516,34 kv. m ploto gyvenamasis namas su 6 vietų garažu-stogine. Sklypo plotas – 15,81 aro. Objektui taip pat numatyta iki 1,4 tūkst. kv. m plėtros galimybė.
Pastato paskirtis – gyvenamasis namas (vienbučių ir dvibučių). Jis statytas 1905 m., rekonstruotas 1994 metais. Komunikacijos – miesto vandentiekis ir nuotekos, šildymas elektra.
Pagal 1998 m. balandžio 16 d. patvirtintą teritorijos tarp Kalvos, I. Kanto, S. Daukanto ir J. Zauerveino gatvių detalųjį planą, sklype galima gyvenamųjų namų plėtra. Leistinas aukštingumas – 2 aukštai. Galimi sprendiniai keičiant detalųjį planą į 2 aukštus su mansarda arba iki 3 aukštų, išsaugant istorinį urbanistinį kontekstą.
Esamas užstatymo plotas – 184,9 kv. m, numatomas – iki 532,9 kv. m. Užstatymo tankis gali didėti nuo 11,7 iki 33,1 proc.
Nekilnojamojo turto registro išraše servitutai nėra įregistruoti (galimai panaikinti), tačiau anksčiau buvo numatyta teisė kitiems asmenims eiti ar važiuoti per sklypo dalį bei tiesti ir aptarnauti inžinerines komunikacijas.
Patraukli vieta investicijai
Pradinė objekto kaina – 1 100 000 eurų. Turtas parduodamas elektroninio aukciono būdu.
Minimalus kainos kėlimo intervalas – 10 000 eurų. Dalyvio mokestis – 100 000 eurų (grąžinamas nelaimėjus aukciono).
Registracija į aukcioną prasidėjo 2026 m. kovo 2 d. 10 val. ir vyks iki balandžio 2 d. 15 val. Elektroninis aukcionas numatytas balandžio 3 d. nuo 10 iki 15 val.
Aukcioną organizuoja „Newsec advisers LT“.
Organizatoriai pabrėžia, kad turtas parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės.
Parduodami pastatai ir žemė priklauso žemės ūkio kooperatyvui „Džiaugsmelis“. Priminsime, kad Konkurencijos taryba dar pernai lapkritį leido šiam kooperatyvui tiesiogiai ir netiesiogiai įsigyti kelias su R. Karpavičiumi anksčiau susijusias Lietuvos, Ispanijos ir Ukrainos įmones, taip pat „Vilkyškių pieninei“ – 100 proc. „Marijampolės pieno konservų“ akcijų ir perimti vienvaldę jų kontrolę.
Pranešimas apie ketinimą vykdyti koncentraciją buvo gautas 2025 m. spalio 17 d. Koncentracija įgyvendinta keliais susijusiais sandoriais. Žemės ūkio kooperatyvas „Džiaugsmelis“ įsigijo 100 proc. įmonės „Karpis“, Ispanijos bendrovės „Rarkarpis“ ir Širvintų pieninės akcijų bei perėmė jų vienvaldę kontrolę, o netiesiogiai – Lietuvos įmonės „Ferogama“, Ispanijos įmonės „Marilitu“ ir Ukrainos įmonės „DP Vitaut“ vienvaldę kontrolę.
Gintaro Bertašiaus valdoma viena didžiausių Lietuvoje pieno perdirbimo įmonių „Vilkyškių pieninė“ šių metų sausio 16 d. užbaigė finansinių sunkumų turėjusios bendrovės „Marijampolės pieno konservai“ įsigijimo sandorį.
Už 100 proc. bendrovės akcijų Klaipėdos įmonei „Karpis“ sumokėta 7,5 mln. eurų – apie tai tuomet per „Nasdaq“ Vilniaus biržą pranešė „Vilkyškių pieninė“. Uždaroji akcinė bendrovė „Karpis“ toliau tęsia veiklą kaip nekilnojamojo turto valdytoja.
Taip pat skaitykite
Rašyti komentarą