Nekilnojamo turto kainų šuolis nestabdo rinkos: Klaipėdoje už 40 kv. metrų butą nepagaili ir trečdalio milijono

Skirtingų nekilnojamojo turto rinką analizuojančių šaltinių duomenimis, butų kainos Klaipėdoje per pastaruosius 12 mėnesių augo dviženkliu tempu, tačiau vertinimai skiriasi.

Nekilnojamojo turto analitikos bendrovė „Untu" fiksuoja 20,9 proc. augimą, nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Ober-Haus" – 10,1 proc., nekilnojamojo turto portalas „Aruodas.lt" – 20,3 proc., o Lietuvos bankas – 14,3 proc.

Remiantis „Untu" pateiktais nekilnojamojo turto rinkos duomenimis, 2026 metų birželį uostamiestyje įregistruota 2,6 proc. daugiau butų pirkimo–pardavimo sandorių nei gegužę ir net 22,7 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai.

2026 metų liepos pradžioje paskutinių dvylikos mėnesių butų sandorių vidurkis Klaipėdoje siekė 260. Per mėnesį šis rodiklis padidėjo 1,7 proc., o per metus – 7,7 proc.

Pirmasis šių metų pusmetis Klaipėdoje taip pat buvo aktyvesnis nei praėjusių metų – sudaryta 6,9 proc. daugiau butų pirkimo–pardavimo sandorių.

Vilniuje metinis butų pirkimo–pardavimo sandorių augimas siekė 11,9 proc., Šiauliuose – 13,4 proc., Kaune – vos 0,4 proc., o Panevėžyje sandorių skaičius per metus nepakito.

Brangiausias birželį Klaipėdoje parduotas butas buvo Bokštų gatvėje. Už 219 kv. m ploto 2007 metais statytą būstą sumokėta 365 tūkst. eurų.

Antrąją vietą pagal sandorio vertę užėmė naujos statybos 40 kv. m butas Naujojoje Uosto gatvėje, parduotas už 295 tūkst. eurų.

Trečias brangiausias sandoris fiksuotas Gluosnių gatvėje – už 87 kv. m butą istoriniame, 1954 metais statytame ir 2024 metais atnaujintame name sumokėta 293 tūkst. eurų.

Į brangiausių birželio sandorių penketuką taip pat pateko butas Lelijų gatvėje (88 kv. m, 2011 metų statybos), parduotas už 275 tūkst. eurų, bei naujos statybos būstas E. Franco gatvėje (62 kv. m), kainavęs 268 tūkst. eurų.