Butų kainos ir pokyčiai - Klaipėdoje kainos krenta

Nekilnojamojo turto rinkos ekspertai sako, jog pastaruoju metu butų kainos ir toliau kinta, o pardavėjai yra linkę derėtis ir pritaiko nuolaidų.

Šiuo metu Klaipėdos senamiestyje butai parduodami vidutiniškai už 6 200 Lt/kv. m, Alksnynės gatvės rajone – už 3 400 Lt/kv. m,
o Bandužiuose kvadratinio metro kaina siekia vidutiniškai 2 800 Lt. Praėjusiais metais butai kainavo atitinkamai 1 700 Lt/kv. m, 600 Lt/kv. m ir 1 100 Lt/kv. m brangiau.

Išanalizavus statistikos duomenis, pastebėta, kad paskutinį mėnesį pardavėjai skelbimuose kainas mažino vidutiniškai 9 proc. Taigi perkant butą Klaipėdoje galima tikėtis, jog kaina mažės bent keliais procentais.

Vilniaus centre esantys butai parduodami vidutiniškai už 7 000 Lt/kv. m, Šiaurės miestelyje – už 5 500 Lt/kv. m, o Fabijoniškėse esančių butų vidutinė siūloma kaina yra 3 900 Lt/kv. m. Palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, butai centre buvo parduodami 1 500 Lt/kv. m, Šiaurės miestelyje – 700 Lt/kv. m, Fabijoniškėse – 1300 Lt/kv. m brangiau nei šį birželį.

Analizuojant skelbimus, kuriuose per paskutinį mėnesį buvo pritaikyta nuolaida, matyti, jog Vilniaus mieste kainos skelbimuose buvo mažinamos vidutiniškai 8 (tai dviem procentais mažiau nei prieš 2 mėn.) proc., nors kai kuriuose nuolaida siekė daugiau nei 15 proc. Vadinasi, buto pardavimo kaina nuo pradinės dar gali sumažėti.

Kauno mieste butų kainoms skelbimuose paskutinį mėnesį taikyta didesnė nuolaida nei Vilniuje – apytiksliai 10 proc. Miesto centre esantys butai šiuo metu parduodami vidutiniškai už 5 000 Lt/kv. m, Kalniečiuose vidutinė siūloma butų kaina yra 2 900 Lt/kv. m, Dainavoje – 2 700 Lt/kv. m. Lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai, butai centre kainavo 1 400 Lt/kv.m, Kalniečiuose ir Dainavoje – 700 Lt/kv. m brangiau nei šiemet. Atsižvelgiant į tai, kad pardavėjai yra linkę taikyti nuolaidų, vidutinė kaina gali būti dar mažesnė.

Skelbimuose nurodytų butų kainų informacija pateikta, remiantis nekilnojamojo turto portale aruodas.lt publikuotų skelbimų apie parduodamus butus statistika.

aruodas.lt inf.